Maashofje 19
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een moderne en instapklare eindwoning met een leuk aangelegde tuin en houten berging, gelegen op een perceel van 103 m² eigen grond. Ligging in een kindvriendelijke en nette nieuwbouwwijk uit 2011 met ‘jaren 30-uitstraling’ aan een autoluw hofje.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval.
Luxe keuken met L-vormige inrichting voorzien van een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte en de nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchegelegenheid.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een open zolder met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de twee grote dakramen is ook hier veel lichtinval.
De begane grond en beide verdiepingen zijn voorzien van sfeervolle witgelakte houten vloerdelen.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging.
De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 83 m² en de inhoud is circa 300 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

Bijzonder leuke eindwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 10 oktober 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
103m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Maashofje 19", "zipCode": "3299 CC", "city": "Maasdam", "lat": 51.788094, "lng": 4.557392, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl