Maashofje 5
Maasdam

Modern en eigentijds afgewerkte hoekwoning met mooi aangelegde tuin en houten berging.

Deze in 2011 gebouwde woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een nette bewoning.
De woning staat aan een verkeersluw hofje, op een perceel van 134 m² eigen grond. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden.
Kortom: een instapklaar huis.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteinbakje.

Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en grote vaste (trap)kast.

Ruime uitgebreide keuken aan de straatkant, uitgevoerd in een landelijke stijl met een granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur.

De begane grondvloer is afgewerkt met een stoere plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming).

Dankzij de doorlopende dakkapellen aan de voor- en achterkant, is ook de ruimte op de verdieping verrassend.
Hier zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste een schuifwandkast heeft.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de wasapparatuur en cv-ketel, maar is zeker ook geschikt voor het maken van een extra slaapkamer. De twee dakramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbel glas.
Aan de voorgevel zijn een markies (op afstand bedienbaar) en een rolluik aangebracht. Ook de slaapkamers aan de achterkant beschikken over een rolluik.

De achtertuin ligt op het westen. Hierin staat een houten berging.
Het pad langs de woning is eigendom.

De oplevering van dit mooie huis kan in juni 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 3503, groot 1 are en 34 centiare
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 106 m²
Gebruiksopp. berging : circa 5 m²
Inhoud woning : circa 358 m³

Bijzonderheden:
Dakpannen zijn gereinigd en geïmpregneerd
Intergas combi-ketel 2011
Buiten schilderwerk 2019
Keuken apparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser
Tuin met afvoer/waterputje, buitenverlichting op lichtsensor, kunstgras

Oplevering:
De oplevering kan begin juni 2021 plaatsvinden