Molenlaan 2
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een hoekhuis met aangebouwde berging en diepe tuin. Ligging in een rustige woonwijk, op een perceel van circa 192 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1959.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling. De aangebouwde stenen berging is via de keuken bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en wastafel.
Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een klein balkon aan de achterkant van het huis.

De tweede verdieping is met een steektrap bereikbaar. Dit is een open ruimte die in gebruik is als bergruimte. De stahoogte in de nok is ruim 1.50 m.

De achtertuin ligt op het zuiden.
De woning wordt centraal verwarmd (2019) en is bijna helemaal voorzien van dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 81 m² en 3 m² gebouw gebonden (balkon) en de inhoud is circa 325 m³.

Prima opknapwoning om helemaal te stylen naar je eigen smaak!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 11 juni 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
192m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 136m², 850×1600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Molenlaan 2", "zipCode": "3299 BK", "city": "Maasdam", "lat": 51.7819668, "lng": 4.5519401, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Spuistraat 36
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Merwedestraat 53
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Fazant 28
Maasdam
€ 185.000 k.k.