Polderdijk 15
Maasdam

Omschrijving

Royaal bouwkavel, gelegen aan de Polderdijk in Maasdam, op geringe afstand van de Binnenmaas.

Het perceel is 716 m² groot en ligt redelijk aan het begin van de dijk.

Het bestemmingsplan staat de bouw van één vrijstaande woning toe met een maximale goothoogte van 5 meter.
Voor bijgebouwen en aanbouwen geldt een lagere goothoogte.

Er mag zowel een plat dak als een andersoortige kap worden toegepast, met een hellingshoek van maximaal 60.

Parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.

De bestemmingsplankaart en bestemmingsplanregels kunnen worden ingezien via de site van MarQuis makelaars & taxateurs.
Ook zijn deze terug te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl Hier kunt u eenvoudig het adres intypen en alle gewenste informatie lezen.

Maatvoering kavel:
Circa 35 meter breed
Circa 20 meter diep
Totale grootte 716 m². De huidige perceelsgrenzen zijn zichtbaar.

Er is een al een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd in mei 2021. Dit wordt aan een koper ter beschikking gesteld.
De conclusie van het rapport is dat de locatie geschikt geacht wordt voor het toekomstige gebruik, wonen met tuin.

De kavel wordt opgeleverd in de huidige staat, zonder nadere voorzieningen.
Nutsvoorzieningen liggen in de weg/dijk. Huisaansluitingen zijn voor rekening van koper.

De koopsom is vrij op naam, wat wil zeggen dat de kosten voor de overdacht bij de notaris, het kadastraal recht en de verschuldigde belasting voor rekening van verkoper komen.
Vanwege de vrij op naam levering zal de notariskeuze aan verkoper zijn.

Gunning wordt voorbehouden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie G nummer 873, groot 716 m².

Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Ga gerust eens kijken bij de locatie.
Heeft u vragen? Bel of mail dan met Carsten Tieleman van MarQuis makelaars & taxateurs. Hij kan u nader informeren.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 v.o.n.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
716m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Open ligging

Locatie

[ { "address": "Polderdijk 15", "zipCode": "3299 LL", "city": "Maasdam", "lat": 51.7841928, "lng": 4.5489713, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poelwijk 2
Maasdam
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Hoeksedijk 24 a
Maasdam
€ 360.000 k.k.
Verkocht
Dorpsstraat 39
Maasdam
€ 325.000 k.k.