Resenburgh 2
Maasdam

Omschrijving

Royaal 4-kamer appartement met parkeerplaats en eigen ligplaats aan de steiger in de Binnenmaas.

Appartementen in Resenburgh zijn niet vaak op de markt. Dat is logisch, gezien de prachtige ligging en de luxe voorzieningen, zoals een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Voor de liefhebbers van een ruim appartement met dito balkon, hebben wij nu de woning op nummer 2 in de aanbieding. Dit kenmerkt zich door een royale opzet en ruime vertrekken.
De woning ligt op de eerste woonlaag en wordt bereikt via de centrale entreehal, waar zich ook de postbussen, het trappenhuis en de lift bevinden.

De indeling in de woning is globaal als volgt: entreehal met toegang tot een praktische werk- of hobbykamer en de toiletruimte.
Prachtige royale woonruimte, bestaande uit een zitgedeelte grenzend aan het balkon en halfopen keuken aan galerijzijde. De keukeninrichting is L-vormig en voorzien van diverse inbouwapparaten. Een praktische bijkeuken bevindt zich op enkele stappen bij de keuken vandaan.

Een tussenhal geeft toegang tot de badkamer, een cv-ruimte, een inpandige berging en twee slaapkamers. Deze grenzen ook weer aan het balkon en bieden dus ook een prachtig uitzicht op het water.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet.

Alle afwerkingen dateren van 1992.

Het appartement is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas. De schuifpui naar het balkon is van aluminium.

De balkon aan de waterzijde heeft een afmeting van circa 21 m². Groot genoeg om bezoek te laten meegenieten van het mooie uitzicht.

In de parkeerkelder zijn een bij de woning behorende parkeerplaats en een eigen berging beschikbaar. Aan de steiger in de Binnenmaas mag een eigen bootje worden aangelegd.

De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt goed voor haar bezit. De actuele bijdrage bedraagt € 229,05 per maand.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaar & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2791 A-2.
Balkonligging: west.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 139 m²
Gebruiksoppervlakte balkon : circa 21 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 415 m³

Bijzonderheden:
Twee handbediende en twee elektrisch bedienbare screens.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Nefit combi-ketel 2015.
Keukenapparatuur alles van 1992 (geen garantie).
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-bewoningsclausule worden opgenomen, d.w.z. verkoper heeft woning niet zelf bewoond.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 21m², 1000×210cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Resenburgh 2", "zipCode": "3299 AW", "city": "Maasdam", "lat": 51.7873868, "lng": 4.5544341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl