van der Doeslaan 21
Maasdam

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning met prachtige keuken en geweldig uitzicht aan de voorkant.

Deze in 1963 gebouwde woning is aan de achterkant vergroot met een mooie aanbouw aan de woonkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw, waardoor ook deze woonlaag volledig benut kan worden.
Door deze verbouwingen is het een volwaardige gezinswoning geworden.

Intern is ook het nodige verbouwd en heeft het huis een eigentijdse afwerking.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang met trapkast.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde. Deze is ingericht met een wandopstelling en eiland en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, te weten een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koffiemachine.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.
In de aanbouw is comfortabele vloerverwarming aangebracht.

Op de verdieping zijn drie (slaap)kamers, waarvan er nu één in gebruik is als salon. Deze kamer beschikt over een wateraansluiting. De kamers zijn afgewerkt met laminaat.
De badkamer is ingericht met een doucheruimte en wastafel. Deze kan een nieuwe eigenaar (op termijn) naar eigen smaak vernieuwen.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en is een vaste kast met de cv-ketel.
De extra slaapkamer met vaste kast biedt een geweldig weids uitzicht.

De woning is bijna helemaal uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

De achtertuin is in 2012 opnieuw ingericht.
Hierin staat een stenen berging met een houten overkapping.

Al met al een leuke woning op een leuke plek!

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie C nummer 1486, groot 1 are en 50 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 95 m²
Gebruiksopp. externe berging : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 310 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2005
Aanbouw 2010
Keuken 2010
Toilet 2015
Aanbouw met aluminium pui
Diverse rolluiken, buitengebruik/verouderd

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur eind november 2020 plaats.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 58m², 610×950cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "van der Doeslaan 21", "zipCode": "3299 BP", "city": "Maasdam", "lat": 51.7812968, "lng": 4.5512568, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl