van Hogendorplaan 4
Maasdam

Omschrijving

Vrijstaande semibungalow met garage en tuin, gelegen in rustige woonomgeving.

Deze woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 614 m² eigen grond. Dit betekent een fijne tuin en voldoende ruimte rondom het huis.

De woning is royaal van opzet en heeft zowel op de begane grond als op de verdieping slaapkamers. Levensloop bestendig dus.
Kenmerkend zijn de grote ramen, waardoor het een heel licht huis is.

Het afwerkingsniveau dateert vanaf de bouw.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage.
De gang leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken.
De woonkamer heeft een vide, dat geeft een ruimtelijk effect. De grote ramen verbinden de woonkamer met de tuin.

De dichte keuken heeft eveneens een deur naar de tuin.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een balkon.
Ook zijn hier een aparte wasruimte en een bergruimte.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

De tuin ligt rondom de woning. Deze biedt veel privacy.

Voor de garage kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Al met al een huis met potentie, gelegen in een gewilde, rustige woonwijk.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 1758, groot 6 are en 14 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: achtertuin zuidoost.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m²
Gebruiksopp. ov. inpandig (garage en berging): circa 25 m²
Inhoud woning incl. garage en berging: circa 600 m³

Bijzonderheden:
Zolder boven de garage
Remeha combi-ketel 2010
Asbesthoudend materiaal t.p.v. plafonds hal, badkamer, dakpanelen vide, cv-ketel en golfplaten dak tuinberging
Kwaaitaal vloer, keuringsrapport (komt) beschikbaar

In de koopovereenkomst worden de volgende extra artikelen opgenomen:
niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Nieuwsgierig?
Kom dan eens kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
614m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "van Hogendorplaan 4", "zipCode": "3299 AR", "city": "Maasdam", "lat": 51.7877909, "lng": 4.5489319, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Kooidieplaan ong
Maasdam
€ 445.000 v.o.n.
Verkocht
Zuiddijk 4
Maasdam
€ 450.000 k.k.
Verkocht
de Heul 18
Maasdam
€ 345.000 k.k.