Vliet 28
Maasdam

Omschrijving

Ruime vijfkamerwoning met berging en tuin, gelegen op een perceel van 130 m² eigen grond.

Deze in 1968 gebouwde woning kenmerkt zich door de grote ramen en een prettige lichtinval, die in deze bouwperiode zo gewoon was.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en trapkast, ruime toiletruimte.

Doorzon woonkamer met openhaard.
De open keuken is aan de achterkant uitgebouwd, zodat deze lekker ruim is. Ook zijn hierin openslaande deuren naar de tuin geplaatst. De hoekopgestelde inrichting is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Deze is ingericht met een eigentijds badmeubel met twee kommen, een inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder staan de cv-ketel en de wasmachine.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, die zorgt voor extra stahoogte en licht.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing, deels in houten- en deels in kunststof ramen en kozijnen.
Ook de boeidelen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk materiaal.

De achtertuin ligt op het noordwesten. Hierin staan een stenen berging en een pergola.

Al met al een prima woning die hier en daar nog wel wat gemoderniseerd kan worden en die zeker mogelijkheden biedt.

De oplevering kan op korte termijn al plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2308, groot 1 are en 30 centiare. Tevens het ¼ deel van het achterpad, sectie A nummer 2305, totaal groot 32 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 115 m²
Gebruiksopp. extern : circa 8 m²
Inhoud : circa 385 m³

Bijzonderheden:
Remeha cv combiketel 2008
Moderne badkamer uit 2017

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 42m², 600×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Vliet 28", "zipCode": "3299 XL", "city": "Maasdam", "lat": 51.7902267, "lng": 4.5556283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Leeuwerik 2
Maasdam
€ 219.000 k.k.
Verkocht
Waalstraat 4
Maasdam
€ 250.000 k.k.
Verkocht
van der Doeslaan 19
Maasdam
€ 215.000 k.k.