Grasgors 44
Mijnsheerenland

Omschrijving

Ruim gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 290 m². De woning is rustig gelegen aan een groenpark. De woning beschikt over 121 m² woonoppervlakte. De heerlijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een extra (ver)grote berging.

De recreatie en overige faciliteiten en voorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn ook de winkels en overige in Mijnsheerenland aanwezig.

Mijnsheerenland ligt ideaal ten opzichte van de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met garderobe en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is sfeervol ingericht en aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Voor het bereiken van de keuken is er een ruimte waar ideaal een eettafel geplaatst kan worden.
Zo kan de woonkamer en eetkamer gescheiden worden in twee gedeeltes.

Via een schuifpui is de ruime tuin bereikbaar waar op elk moment genoten kan worden van het zonnetje.

Via een halletje is de toiletruimte bereikbaar en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.

De slaapkamers zijn ruim van formaat.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.

Verder is er een aparte toiletruimte.

2e verdieping
Overloop waar de wasruimte en de cv-ketel zijn gesitueerd.
Verder is er toegang tot een vierde slaapkamer, welke voorzien is van een dakkapel.

Tuin
De tuin is enorm en er is hier altijd plek voor de zon!
Verder kan er gebruik gemaakt worden van een (ver)grote berging en een achterom.

Kenmerken:
- Ruim gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 290m2;
- De woning beschikt over 121 m² woonoppervlakte en ligt rustig gelegen aan een groenpark;
- Ruime tuin van maar liefst 212 m²;
- Tuin voorzien van een (ver)grote berging;
- Oplevering, Q1 2023.


ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
290m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 212m², 2500×600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Grasgors 44", "zipCode": "3271 XN", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7967619, "lng": 4.4796279, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nieuwegeer 60
Mijnsheerenland
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Vrijland 9
Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Laan van Westmolen 88
Mijnsheerenland
€ 325.000 k.k.