Hoflaan 9
Mijnsheerenland

Omschrijving

Vrijstaand HERENHUIS in absolute topconditie met (meer dan) dubbele garage en bovengelegen kantoor- of praktijkruimte in het BIJGEBOUW en een onder architectuur, prachtig aangelegde rondom gelegen LANDSCHAPSTUIN op zeer representatieve locatie aan de mooiste en meest karakteristieke bomenlaan van Mijnsheerenland.

Dit nog geen 25 jaar oude, echt karakteristieke herenhuis is gesitueerd op een voor de omgeving uitzonderlijk mooi groot perceel ter grootte van 3.788 m². De woning is in 1997 gebouwd in vier volwaardige bouwlagen met hoge plafonds en met gebruikmaking van uitzonderlijk goede materialen en met een intern en extern zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Het huis heeft een inhoud van ongeveer 2400 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van ongeveer 680 m². Op de begane grond bevinden zich onder andere de living, werkkamer, keuken en brede hal met trapopgang, vide en openslaande deuren naar achterterras en tuin. Op de verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer, 3 slaapkamers, een strijkkamer, een 2e badkamer en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer, een 3e badkamer, de grote glazen koepel voor de centrale lichtinval en veel, heel veel hobby- en/of fitnessruimte. In het riante onderhuis bevindt zich een uitzonderlijke wellness- en relaxruimte zoals je zelden in particuliere woningen aantreft.

In het gelijktijdig met de woning gebouwde bijgebouw bevinden zich de meer dan dubbele garage met op de verdieping een praktijk- of kantoorruimte met vanzelfsprekend eigen opgang, maar ook een eigen toegangspad. De zeer veel privacy biedende, schitterend aangelegde rondom gelegen tuin heeft op vele plaatsen (zonne)terrassen, waarvan één fantastisch gelegen aan de vijver.

Als beschreven betreft het een volstrekt uniek object dat rustig is gelegen in het lommerijke Mijnsheerenland, midden in Nationaal Landschap de Hoeksche Waard aan het recreatiewater de Binnenmaas met een eigen watersportvereniging en op fiets- en loopafstand van hockey-, tennis- en voetbalverenigingen, basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs.

Dit in topconditie verkerende en door de eigenaar constant ge-upgrade en verder geperfectioneerde Herenhuis met bijgebouw en landschapstuin wordt opgeleverd aan het einde van het 2e kwartaal van 2021. Voor zover er naar aanleiding van deze beknopte beschrijving meer informatie gewenst is, kan er contact worden opgenomen met onze makelaars Barend van Marwijk Kooy en Ralph Deurloo.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
680m²
Perceeloppervlakte
3.788m²
Inhoud
2400m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Hoflaan 9", "zipCode": "3271 BD", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7965032, "lng": 4.4975003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl