Hoofdland 19
Mijnsheerenland

Omschrijving

Zeer fraaie onder architectuur gebouwde en nagenoeg vrijstaande, royale villa met een inpandige garage, alsmede een losse garage en een houten tuinhuis. De prachtige zonnige tuin is door een tuinarchitect aangelegd met diverse terrassen, borders, bomen en is er veel rekening met de privacy gehouden. Slechts 16 minuten van het centrum van Rotterdam gelegen ligt deze zeer goed onderhouden woning op een perceel van totaal 653 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt: Begane grond: royale hal met garderobe en toiletruimte, de inpandig bereikbare garage, speelse woonkamer met tuinkamer, eetkamer en zitkamer en de keuken (totaal circa 100 m2!!, zonder garage). 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wasdroog ruimte en de overloop met tweede toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers, douchegelegenheid, overloop en een aparte CV/bergruimte met de CV combiketel.

De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld met diverse comfortabele zitgedeelten, zoals onder andere een eet/leesgedeelte en drie traptreden lager een zitgedeelte. Deze twee ruimten worden op een stijlvolle wijze gescheiden door een (doorkijk) houthaard. In 2001 is er een aanbouw c.q. serre gerealiseerd, waardoor er een zeer ruime en lichte woonkamer is gecreëerd. Zowel de achter- als de zijkant heeft openslaande deuren naar de tuin. De vloer ter plaatse van de woonkamer is afgewerkt met een fraai natuursteen(marmer) welke is voorzien van vloerverwarming. De ruime keuken (Siematic) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse apparatuur van hoogwaardige kwaliteit en een granieten aanrechtblad. Op de verdieping bevinden zich onder andere de zeer royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer die zich boven de garage bevindt en vergoot is middels een dakkapel. De nette badkamer heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, en een dubbele vaste wastafel. Het tweede toilet bevindt zich separaat op de overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich de 4e en de 5e slaapkamer met dakkapel en de tweede badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel meubel.

Het bouwjaar van de woning is 1979, is uitstekend onderhouden, door de jaren heen vergroot en gemoderniseerd en zeer gunstig gelegen. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing met op diverse plaatsen zonwering. Het charmante hek aan de voorzijde en de garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar. Daarnaast is de woning uitgebreid met een alarminstallatie en airconditioning. De tweede garage is ter plaatse van de achtertuin gesitueerd evenals het fraaie houten bijgebouw (circa 4 x 4 mtr).

Het recreatiewater “De Binnenmaas” met strandje, watersportvereniging, tenniscomplex en het park liggen op loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en de hockeyvelden.

Kortom, een zeer fraaie “niet standaard” woning met veel licht en ruimte die het bezichtigen zeker waard is!!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 588.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
653m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
615m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 400m², 1333×3000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Hoofdland 19", "zipCode": "3271 VC", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7936953, "lng": 4.477938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Westdijk 69
Mijnsheerenland
€ 595.000 k.k.