Raadhuislaan 19
Mijnsheerenland

Volledig verbouwde woonboerderij op toplocatie in het centrum van Mijnsheerenland.

Dit pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1930. Vanaf 2013 is een ingrijpende renovatie en verbouwing uitgevoerd. Dit heeft geresulteerd in een prachtige, stoere en ook comfortabele woonboerderij, met veel leefruimte en een prachtige tuin.

De woonruimte aan de achterkant is spectaculair. Open en ruim, vanwege de vide en de glazen achterpui, vrijstaande houtkachel en prachtige spantconstructie die helemaal in het zicht is.
De woonkamer en open keuken kijken uit op de tuin. De inrichting is smaakvol en passend in de stijl van het pand. De handgemaakte houten keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur en een hoogwaardig aanrechtblad.

De masterbedroom beschikt over een prachtige badkamer en biedt tevens toegang tot de sauna in de tuin. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft eveneens een eigen badkamer.

Aan de voorkant van het huis ligt de werkkamer, met de karakteristieke erker.
Er is nog een tweede werkkamer/hobbykamer, eveneens bijzonder sfeervol ingericht en afgewerkt.

Natuurlijk ontbreken een centrale entree met twee toiletruimtes, een praktische wasruimte en een kelder niet.

De verdieping is eigenlijk een appartement/studio op zich. Deze bestaat uit een mooie grote woon-/relaxkamer met diverse vaste kasten, een grote slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer.
De ruimte is groot genoeg om te splitsen in meerdere kamers.

De woning is compleet geïsoleerd en grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming.

Op het achtererf staat een nieuw bijgebouw, bestaande uit een dubbele garage, een hobbyruimte (bar) en een veranda aan de achterkant. Deze kijkt uit op de mooie landelijke tuin. Op het bijgebouw zijn 20 zonnepanelen aangebracht.
De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden.
Op eigen erf zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Met een woonoppervlakte van meer dan 300 m² en een perceel van bijna 2.500 m² eigen grond, is dit een object waar eigenlijk alles mogelijk is.

Aan de hand van de foto’s en de plattegronden hebben wij geprobeerd een globaal beeld te schetsen. Wilt u de echte sfeer proeven? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom, na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Mijnsheerenland, sectie D nummer 2464, groot 24 are en 51 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 307 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 41 m²
Gebruiksoppervlakte veranda : circa 16 m²
Inhoud : circa 1500 m³

Bijzonderheden:
Alarminstallatie
Binnen- en buitengevels zijn geïsoleerd
Dubbele (geïsoleerde) verdiepingsvloer

Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden