Rietgors 15
Mijnsheerenland

Wat een heerlijke en royale 2-onder-1-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein, bijkeuken en een gezellig aangelegde achtertuin, op het zuidoosten, met pizza-oven in de overkapping.

Daarnaast heeft de woning "de ultieme thuiswerkplek" in een deel van de voormalige garage is een werkkamer met schuifpui naar de fijne achtertuin gerealiseerd.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! Of download de brochure en klik op digitale bezichtiging.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer en berging.
Eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, badkamer en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal aan de zijkant van de woning met de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de keuken en bijkeuken. De gezellige keuken heeft een mooie plavuizen vloer, een L-vormige opstelling met Belgisch hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven en tegen de andere muur is het 5-pits SMEG fornuis met afzuigkap geplaatst. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, deur naar buiten en vaste kastenwand met oven en een koel/vriescombinatie. Daarnaast is er nog een luik naar het bergzoldertje. De woonkamer heeft een fraaie, in visgraatmotief gelegde, massief houten vloer, veel lichtinval door de grote raampartijen, schouw met gashaard, schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de werkkamer. De werkkamer heeft een plavuizen vloerafwerking, schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de berging met deur naar het oprit.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met trapopgang, toilet en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een 2 persoons bubbelbad, douchecabine, twee wastafels en een radiator. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een dakterrasje met uitzicht over de achtertuin.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de berging, tweede badkamer en ruime slaapkamer met twee dakkapellen en handige inbouwkasten. De badkamer heeft een douche en wastafel.

TUIN
De voortuin heeft de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's en de achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, grind, sierbestrating, achteruitgang en een gezellige overkapping met pizza-oven en berging.

GOED OM TE WETEN
- buitengevels zijn geïmpregneerd en de voegen zijn vernieuwd in 2020
- woning heeft houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 211 m² en de inhoud is ca. 814 m³
- oplevering is in overleg