Van der Straatenplein 27
Mijnsheerenland

Prachtig driekamerappartement met royale afmeting, gelegen in het centrum van het dorp.

Dit in 2016 opgeleverde appartement ligt in het “Dorpshart” van Mijnsheerenland; een kleinschalig nieuwbouwproject, met onder andere een gebouw met 20 appartementen en een nieuwe supermarkt. Daarnaast is een multifunctionele accommodatie gerealiseerd, waarin voorzieningen zijn opgenomen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport, wonen, zorg, welzijn en ontmoeting.

Met een gebruiksoppervlakte van ruim 130 m² mag deze woning met recht ruim genoemd worden.
De ligging op de tweede verdieping zorgt voor veel privacy en een leuk uitzicht.
Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over veel ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

De indeling is als volgt: entree, hal met interne berging met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Nette toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Ruime badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Twee mooie ruime slaapkamers.
De woonkamer met open keuken is ruim acht meter breed en dat is prettig.
De open keuken is wand opgesteld en voorzien van een combi-magnetron, koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan.
Vanuit het woongedeelte wordt het balkon bereikt. Dit is voor een deel inpandig, dus bij minder weer kan er tóch beschut buiten gezeten worden.

Uiteraard is deze moderne woning volledig geïsoleerd. De vloeren zijn voorzien van pvc en de wanden zijn gestuukt.

Op de begane grond is nog een eigen berging (met een bergzoldertje) beschikbaar, voor opslag of de fietsen.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 182,= per maand. Hieruit worden onder andere betaald de kosten voor groot onderhoud, verzekering en liftonderhoud.

Op zoek naar een ruim appartement met voorzieningen op loopafstand? Dan is dit een mooie kans!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Mijnsheerenland, sectie F nummer 740 appartementsindex A-19,
Balkonligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 131 m²
Gebruiksoppervlakte balkon : circa 9 m²
Gebruiksopp. extern (berging) : circa 6 m²
Inhoud woning : circa 390 m³

Bijzonderheden:
Kunststof ramen en kozijnen, kiep-kantelsysteem

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!