Griendstraat 70
Mookhoek

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een grote tussenwoning met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk in het buurtschap Mookhoek, op een perceel van 130 m² eigen grond.

Deze vijf-kamerwoning is gebouwd in 1971.

Mookhoek is een buurtschap dat behoort tot Strijen. Er is een basisschool aanwezig. Winkels en voorzieningen zijn beschikbaar in de nabij gelegen dorpen ’s-Gravendeel en Strijen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling, voorzien van enkele inbouwapparaten.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel, alsmede een vierde slaapkamer.

De achtertuin ligt op het oosten en heeft een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2000) en is grotendeels uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 105 m² en de inhoud is circa 370 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Prima eengezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 5 december 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 177.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 55m², 550×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Griendstraat 70", "zipCode": "3293 AA", "city": "Mookhoek", "lat": 51.7532947, "lng": 4.5963393, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl