Mookhoek 106
Mookhoek

Leuk, leuker, leukst!

Zeer charmante dijkwoning met prachtige tuin en fenomenaal uitzicht!

Deze woning kenmerkt zicht allereerst door het riante perceel van maar liefst 530m² eigen grond dat grotendeels vlak is. Daardoor is nagenoeg het gehele perceel goed te gebruiken. De strakke tuin met veel terras, schuur en overkapping is in 2017 opnieuw aangelegd, is zeer fraai aangelegd en heeft zoals gezegd een fenomenaal uitzicht. De ligging van de woning is prettig centraal op het perceel en biedt daardoor ook optimale privacy.

De woning zelf is helemaal van deze tijd, met moderne kleurstellingen, luxe badkamer op de begane grond, fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken / werkkamer en voorzien van 3 slaapkamers met dakkapellen op de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en prettige openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw op de begane grond kun je gebruiken als bijkeuken, maar bijvoorbeeld ook als heerlijke werkkamer. In een van de hier aanwezige vaste kasten is de opstelplaats voor wasmachine en droger gerealiseerd.

Aan de voorzijde zijn de eigen auto’s prima te parkeren aan de dijk.

Maar gerust vrijblijvend een afspraak om deze leuke woning te bekijken.

---------- INDELING EN AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de indeling en afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Bouwjaar: rond 1900
- Woonoppervlakte: 99m²
- Perceelgrootte: 530m² verdeeld over 2 percelen
- Eigen grond
- Vaillant cv-ketel
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2020 opnieuw uitgevoerd
- Buitenkraan en elektra in tuin aanwezig
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen
- Oplevering in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM