Mookhoek 20
Mookhoek

Omschrijving

Groot vrijstaand dijkpand, bestaande uit woning, garage en onderhuis, gelegen op een perceel van 300 m² eigen grond. Ligging aan de doorgaande dijk in Mookhoek, met aan de achterzijde een geweldig weids uitzicht over het kenmerkende Hoeksche Waardse landschap.

Dit pand dateert van 1931 en 1936 en is oorspronkelijk gebouwd als bedrijfspand/werkplaats met winkel en woning. Nu is het al decennia lang in gebruik als woonhuis met garage en de bestemming is ook alleen nog wonen.
De ruimte van weleer is er nog en het pand biedt dan ook veel mogelijkheden voor herindeling of verbouwing.

Op dijkniveau is de indeling als volgt: entree, hal met trapopgang, keuken met toegang tot woonkamer en het terras aan de achterkant. De keuken is ingericht met een wandopstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het terras aan de keuken is ruim 12 meter breed en heeft een trap naar beneden.
De woonkamer is licht en ruim en is voorzien van een schouw, een spanplafond en een heel groot raam met uitzicht op het landelijk gebied.

De hal geeft tevens toegang tot een tussenportaal dat leidt tot de andere vertrekken. De slaapkamer ligt aan de achterkant. Deze staat in verbinding met de badkamer, die is ingericht met een doucheruimte, wastafel en ruimte voor de wasmachine.
De voorkamer is in gebruik als kantoorruimte. Deze heeft ook een eigen entree vanaf de dijk. Via deze ruimte is ook de garage bereikbaar.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en douchegelegenheid. Op de overloop is ook nog een ruime bergkast.

De zolder is toegankelijk met een vlizotrap.

Het onderhuis is buitenom bereikbaar. Hierin bevindt zich de nodige opslagruimte, een vaste kast met de cv-ketel en een ruimte met een keukenblok. Een ideale ruimte om een mooie tuinkamer te maken.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen met grotendeels dubbel glas. Aan de gevels is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

Een koper dient rekening te houden met diverse onderhoudskosten aan het exterieur.
Al met al een leuke woning voor liefhebbers van landelijk wonen, die bereid zijn om zelf nog wat te verbouwen of te investeren.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie S nummer 239 groot 3 are
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 122 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 123 m² (16m² garage/97m² onderhuis)
Inhoud totaal : circa 742 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi-ketel 2020
Openhaard buiten gebruik
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in het derde kwartaal van 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
300m²
Overig oppervlakte
123m²
Inhoud
742m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 120m², 2000×600cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Mookhoek 20", "zipCode": "3293 AE", "city": "Mookhoek", "lat": 51.7520099, "lng": 4.5964198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Mookhoek 106
Mookhoek
€ 380.000 k.k.