Mookhoek 5 b
Mookhoek

Omschrijving

Op de locatie Mookhoek 5 in Mookhoek bieden wij twee royale bouwkavels aan. Deze zijn groot respectievelijk 3.378 m² en 2.743 m². Het is -in overleg- mogelijk om de perceelsgrootte aan te passen.

Situering aan de rand van het buurtschap Mookhoek, met een prachtig weids en vrij uitzicht over het typisch Hoekschewaards landschap aan de achterkant.

Het bestemmingsplan staat de bouw van één vrijstaande woning per kavel toe met een maximale goothoogte van 6 meter. Voor bijgebouwen en aanbouwen geldt een lagere goothoogte.

De maximale inhoud bedraagt 775 m³, waarbij binnen het bestemmingsplan afwijkingen en vergunningsvrije bouwwerken mogelijk zijn, ter beoordeling aan de gemeente.

De bestemmingsplankaart en bestemmingsplanregels kunnen worden gedownload via de site van MarQuis makelaars.
Ook zijn deze terug te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl. Hier kunt u eenvoudig het adres intypen en alle gewenste informatie lezen, zoals beeldkwaliteitsplan, bodemonderzoeken, geluidsonderzoek, enz.

De kavels hebben een goede bouwvorm.

Er zijn al bodemonderzoeken uitgevoerd in 2010 en 2021. Deze worden aan een koper ter beschikking gesteld. Bij de wijziging van het bestemmingsplan is geconcludeerd dat de locatie geschikt geacht wordt voor het toekomstige gebruik; wonen met tuin.
Bodemonderzoeken zijn doorgaans niet langer dan twee jaar geldig/bruikbaar. Een koper dient dan ook eventueel rekening te houden met kosten voor nieuwe of aanvullende onderzoeken.

De bestaande opstallen op de kavels worden voor rekening van verkoper gesloopt na de notariële oplevering.
Nutsvoorzieningen liggen in de weg/dijk. Huisaansluitingen zijn voor rekening van koper.

De koopsom is vrij op naam, wat wil zeggen dat de kosten voor de overdacht bij de notaris, het kadastraal recht en de verschuldigde belasting voor rekening van verkoper komen. Vanwege de vrij op naam levering zal de notariskeuze aan verkoper zijn. Gunning wordt voorbehouden.

Nieuwsgierig?
Ga gerust eens kijken bij de locatie.
Heeft u vragen? Bel of mail dan met Carsten Tieleman van MarQuis makelaars & taxateurs. Hij kan u nader informeren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie S nummer 1099 (gedeeltelijk) totaal groot 15.000 m². Het perceel is belast met een zakelijk recht van overpad t.b.v Waterschap Hollandse Delta.

Projectnotaris: Van der Kuijp notariaat te Strijen

Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
2.743m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Locatie

[ { "address": "Mookhoek 5", "zipCode": "3293 AC", "city": "Mookhoek", "lat": 51.7501775, "lng": 4.5915184, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Mookhoek 76
Mookhoek
€ 469.000 k.k.
Mookhoek 5 a
Mookhoek
€ 525.000 v.o.n.