Strijensedijk 22
Mookhoek

Omschrijving

Leuke twee-onder-een kapwoning met berging en kleine tuin, gelegen op een perceel van 145 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1940 en kenmerkt zich door de volgende indeling en afwerkingen:
Entree/hal met meterkast en dichte keuken. Deze is voorzien van een dubbele wandopstelling met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

De badkamer is in 2014 vernieuwd. Deze ruimte is heerlijk hoog en biedt plaats aan een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden zich hier.

Vanuit de woonkamer is een gezellige eetkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd met een schuifpui, waardoor de ruimte heerlijk licht is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste bergkast. Deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een dakkapel, waardoor er veel extra ruimte gecreëerd is.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas in houten en kunststof ramen en kozijnen. Centrale verwarming vindt plaats door middel van de cv combi-ketel (Remeha 2012).

De achtertuin ligt op het oosten.
Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Aan de zijkant kan eventueel op eigen terrein geparkeerd worden.

Al met al een leuke woning die op een aantal punten nog verder afgewerkt dient te worden. Een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk allemaal zelf.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie S nummer 767, groot 1 are en 45 centiare
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 86 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 5 m²
Inhoud woning : circa 330 m³

Bijzonderheden:

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 19m², 750×250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Strijensedijk 22", "zipCode": "3293 LB", "city": "Mookhoek", "lat": 51.7472227, "lng": 4.5913389, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl