Viskilstraat 31
Mookhoek

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een (klein) hoekhuis met tuin, gelegen in het buurtschap Mookhoek op een perceel van circa 324 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door de voorzieningen gelijkvloers.
Mookhoek ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er is een school voor basisonderwijs, maar voor winkels en voorzieningen is men aangewezen op naburige dorpen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, badkamer, keuken, woonkamer met vaste kast, slaapkamer met vaste kast.
De dichte keuken is uitgevoerd met een eenvoudige wandopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid, een wastafel en een toilet.

De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is voorzien van een klein dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel.

De tuin ligt aan drie zijden van de woning, waarbij de voortuin relatief groot is. De achtertuin biedt een vrij uitzicht. De woning is voorzien van houten ramen en kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Vaillant 2020).

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 64 m² en 17 m² overige inpandige ruimte (zolderverdieping) en de inhoud is circa 315 m³.

Bijzonder leuke woning geschikt voor één of twee personen.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 10 februari 2022 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Perceeloppervlakte
324m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 49m², 700×700cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Viskilstraat 31", "zipCode": "3293 AH", "city": "Mookhoek", "lat": 51.7531809, "lng": 4.5954579, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Viskilstraat 4
Mookhoek
€ 235.000 k.k.
Verkocht
Griendstraat 48
Mookhoek
€ 275.000 k.k.