Viskilstraat 4
Mookhoek

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke tussenwoning met stenen berging en heerlijk diepe achtertuin. Gelegen in het buurtschap Mookhoek op een perceel van circa 215 m² eigen grond.

De indeling van deze in 1957 gebouwde woning is globaal als volgt: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast. Keuken met nette wandopstelling. Doorzon woonkamer.

Op de verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De zolder is met een vlizotrap te bereiken en hier bevindt zich de cv-ketel.

De woning beschikt over een stenen berging en de ruime achtertuin ligt op het zuidoosten.

De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2007) en is voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 69 m² (dit is exclusief de zolder met een oppervlakte van circa 8 m² overige inpandige ruimte) en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 5 m².

Leuke woning met een aantal karakteristieke kenmerken om in eigen beheer verder te moderniseren!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 26 augustus 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Perceeloppervlakte
215m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 124m², 550×2250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Viskilstraat 4", "zipCode": "3293 AJ", "city": "Mookhoek", "lat": 51.752461, "lng": 4.594117, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Griendstraat 58
Mookhoek
€ 250.000 k.k.