's-Gravenweg 40
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Heerlijk vrij op een hoek gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, bijkeuken, garage, moderne inrichting en 325 m² eigen grond.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 5e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De heerlijk lichte L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een moderne PVC vloerafwerking.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een U-vormige opstelling uit 2019 met een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap met afstandbediening, oven, vaatwasser (2017), grote koelkast, Quooker, lades en kastruimte. De ledverlichting onder de kastjes is met afstandbediening te regelen en een aantal stopcontacten hebben een USB-aansluiting.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, hier zitten de aansluiting voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen, opstelplaast cv-combiketel uit 2005, omvormer van de zonnepanelen en de deur naar de garage en de achtertuin. De garage heeft een plavuizen vloerafwerking en een handmatige garagedeur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en de keuken en woonkamer hebben vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers. De moderne geheel betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, hangcloset, badkamermeubel met brede wastafel met twee kranen en daarboven een spiegelkast. De eerste verdieping heeft nette laminaat als vloerafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot de 5e slaapkamer met twee Velux dakramen uit 2019 en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van sierbestrating, pergola, gazon en een nieuwe gezellige houten overkapping met twee bergingen. In de voortuin voor de garage is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

GOED OM TE WETEN
- 2019: keuken, veel intern stukwerk, overkapping met berging en 2 dakramen.
- 2015: zonnepanelen op de woning geplaatst.
- 2010: slaapkamer op de garage gerealiseerd.
- voorschot gas en elektra is op dit moment € 156,- per maand.
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 143 m² en een inhoud van ca. 485 m³.
- oplevering is in overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
325m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 155m², 1150×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenweg 40", "zipCode": "3264 XN", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.812447, "lng": 4.3440666, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schutskooi 8
Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 48
Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Boomgaard 2
Nieuw-Beijerland
€ 359.500 k.k.