Achterdoel 5
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Midden in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen zeer fraai afgewerkte vrijstaande woning met aangebouwd kantoor met eigen entree en een diepe achtertuin op het oosten, gelegen op een royaal perceel van 565 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping, deur naar de woonkamer en deur naar een tussenhal welke toegang geeft tot de bijkeuken.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Via de tussenhal is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien een aanrechtblad met spoelbak en veel kastruimte. Tevens is er een vaste kast waar de cv-ketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 2002) is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is het aangebouwde kantoor toegankelijk.
- Ruime, sfeervolle woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van het huis, met fraaie dubbele diepe vensterbank aan de voorzijde en via een dubbele deur in zwart "staal-look" is er toegang tot de keuken.
- De keuken is gelegen tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken heeft een lange wand met hoge kasten en aan de overzijde een groot aanrechtblad met onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eiken houten fronten.
- Vanuit de keuken is er toegang tot een aangebouwde eetkamer. Hier vandaan is er toegang tot een bijkeuken en via openslaande deuren tot de tuin. De eetkamer is voorzien van een moderne inbouwhaard. Zowel de keuken als de eetkamer zijn voorzien van een mooie grijze plavuizen vloer in Belgisch hardsteen look.
- Er is een grote aanbouw gerealiseerd welke is ingericht als kantoor. Deze ruimte heeft een aparte entree, toilet en keukenunit met koelkast. De vloer is afgewerkt met PVC en er is een grote schuifkastenwand en een deur naar de tuin.
Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden. Zowel als 2e woonkamer, voor werken aan huis, als praktijkruimte, hobbyruimte of atelier.

1e verdieping:

- Zeer royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
- De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. De kamer heeft veel daglichttoetreding vanwege zowel ramen aan de voorzijde en aan de zijgevel. Aansluitend is er een walk-in-closet met inbouwkasten tot aan het plafond en inbouwspots.
- Aan de achterzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een deur naar het platte dak van de uitbouw. Deze kamer is tevens voorzien van een dakkapel.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een groot hoekligbad, douche met cabine en 2e toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots.

2e verdieping:

- Overloop met daglichttoetreding via een dakraam, schuifkastenwand voorzien van een inbouwkast en ruime bergruimte achter deze kast onder de schuine kap. Toegang tot 2 slaapkamers.
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en dubbele dakkapel.
- De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en dubbele dakkapel. Deze gehele verdieping is voorzien van taupe kleurige vloerbedekking.

Tuin:

- Oprit en diepe mooi aangelegde voortuin.
- Heerlijke diepe en moderne achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een ruim terras met overkapping, houten aangebouwde berging, borders en een groot gazon. Vanuit de achtertuin is er een pad langs het huis welke afsluitbaar is via een poort.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een houten vloer met eiken toplaag.
- De ramen van de zijgevel op de begane grond zijn voorzien van screens.
- De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- Aan de achtergevel onder de overkapping bevindt zich een buitenkraan en een elektrapunt.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2321, groot 5 are en 65 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
565m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
766m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Achterdoel 5", "zipCode": "3264 AA", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8108184, "lng": 4.3398553, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Voordoel 30
Nieuw-Beijerland
€ 725.000 k.k.
Verkocht
van Wassenhovenstraat 14
Nieuw-Beijerland
€ 795.000 k.k.
Verkocht
Stadhoudersweg 12
Nieuw-Beijerland
€ 595.000 k.k.