Ambachtsherenweg 22
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin. Ligging aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht aan de voorkant.

Deze in 1998 gebouwde woning staat op een perceel van 260 m² eigen grond. Kenmerkend zijn de grootte en het geweldige uitzicht vanuit de woonkamer.

De indeling is globaal als volgt: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Gezellige U-vormige woonkamer met mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de achterkant van de woning heeft een hoekinrichting en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
Praktisch is de toegang tot de garage, vanuit de keuken.

De eerste verdieping is verrassend ruim, omdat deze ook boven de garage en keuken is. Hierdoor zijn er drie grote slaapkamers, een badkamer met wasruimte en een handige kast op de overloop.

De nette badkamer is ingericht met een duo ligbad, douchegelegenheid, wastafel en tweede (wand)toilet. Aansluitend aan de badkamer is een praktische wasruimte annex berging, waar de cv-ketel ook is opgesteld.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder is voorzien van een vaste wastafel.
Er zijn nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer op deze woonlaag, beide met dakraam.
Hierboven bevindt zich nog een bergvliering.

De aangebouwde garage is uitgevoerd met dubbele houten inrijdeuren, wat zorgt voor een mooie uitstraling.

De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden.

De woning is goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2019 en 2020 uitgevoerd.

Al met al een heerlijke ruime gezinswoning, op een bijzonder mooie locatie binnen de wijk.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie C nummer 656 groot 2 are en 60 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 164 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 25 m²
Inhoud : circa 610 m³

Bijzonderheden:
Intergas combi ketel 2014
Centraal stofzuigsysteem
12 zonnepanelen (omstreeks 2012)
Keuken met granieten aanrechtblad, afwasmachine, oven, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap en koelkast

Oplevering:
De oplevering geschiedt in maart 2021. Eerder eventueel in overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 89m², 1050×850cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Ambachtsherenweg 22", "zipCode": "3264 SE", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.812474, "lng": 4.3491418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Wilhelminastraat 57
Nieuw-Beijerland
€ 329.000 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 48
Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Boomgaard 2
Nieuw-Beijerland
€ 359.500 k.k.