Ambachtsherenweg 42
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Beijerland gelegen perfect afgewerkte, zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met prachtig uitzicht op een vijverpartij, met grote woonkeuken, praktijk-/werkruimte, 4/5 ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten, op een perceel van 262 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met toiletruimte, trap naar de verdieping, toegang tot de kelder en deur naar de woonkamer.
- Toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een pvc vloer.
- Ruime, sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een erkerraam en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een heerlijke zeer ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een zeer royale keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
- Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de opstellingen van de wasmachine en de droger alsmede is er een keukenblok opstelling met extra koelkast. Ook is er direct toegang tot de achtertuin. Vanuit deze bijkeuken is er nog een aparte ruimte bereikbaar welke nu gebruikt wordt als werkruimte. Deze ruimte heeft ook een eigen buitendeur. Hier is ook de CV opstelling (Atag, bouwjaar 2015) gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de meterkast.
- Vanuit de hal is er een zeer ruime kelderberging te bereiken. Deze ruimte heeft een goede stahoogte en is geheel betegeld; grijze vloertegels en lichte wandtegels.

1e verdieping:

- Zeer royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
- Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met inbouwkastenwand gesitueerd.
- Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer gesitueerd.
- De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is ook ruim en voorzien van een inbouwkastenwand.
- Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, royale badkamerkast, ligbad, aparte douche met glazen douchedeur en veel lichtinval vanwege twee relatief grote ramen.
- Aparte toiletruimte met zelfde afwerking als op de begane grond.

2e verdieping:

-Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap.
- Voorzolder met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer heeft een groot dakraam en een doorloop naar een 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke een dakkapel heeft. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke voortuin.
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een ruim terras, borders met beplanting en een gazon van kunstgras. Ook is er een royale tuinberging voorzien van elektra en verwarming. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen aan de ene zijde en de andere zijde is voorzien van een groene haag. Via een tuinpoort is het zijpad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
- De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met vinyl in "houtlook".
- Alle kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen.
- De woning is afgewerkt met luxe binnendeuren.
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een mooie vijverpartij en veel groen.
- Goede ontsluiting nabij uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie C, nummer 666, groot 2 are en 62 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
262m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
693m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Ambachtsherenweg 42", "zipCode": "3264 SE", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8112361, "lng": 4.3494314, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schutskooi 8
Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Scheepswerf 512
Nieuw-Beijerland
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 48
Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.