Baljuwerf 4
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op een perceel van 269m2 eigen grond en beschikt verder over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken en 3 slaapkamers.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van deze fraaie woning bereikt men een ruime hal voorzien van een meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, een trapkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot de woonkeuken.

De royale woonkamer is tuingericht en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via een loopdeur is de brede op het westen gelegen achtertuin te bereiken.

De woonkamer kenmerkt zicht door de mooie inbouwspots en de fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning en aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. De ruime en complete keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/-vriescombinatie en een handige apothekerskast.

Zowel de woonkeuken als de hal zijn voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, een separate wasruimte met tevens de opstelplaats van de Cv-combiketel en een badkamer te bereiken. De verzorgde badkamer is voorzien van lichtkleurige en volledige betegeling, een breed wastafelmeubel met bergladen en 2 mengkranen, een ligbad en een ruime douchecabine.

De hal en de slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbekleding. De ruime slaapkamers kenmerken zich door haar hoge plafonds.

Tuin
De voortuin van de woning heeft mooie beplanting en sierbestrating. De tuin is gelegen aan een rustige weg en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een riante overkapping met een extra sun-screen, een vrijstaande houten berging, een waterkraan, vaste en volwassen beplanting en mooie sierbestrating.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Preceelgrootte: 269m2. Woonoppervlakte: 124m2. Inpandige ruimte: 29 m2. Bruto inhoud: 430m3.

- Cv-combiketel Vaillant 2017
- Rolluiken aan de voorzijde van de woning
- Kozijnen en deuren zijn van kunststof
- Daklijst is van hout en in 2018 geschilderd
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
- Verdiepingsvloeren van beton
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Aluminium overkapping met verlichting, heater en elektrisch screen 2016

De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Beijerland. De dorpskern met haar voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorp Oud-Beijerland is binnen 7 autominuten te bereiken. Bushalte op 5 loopminuten.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie C, nummer 723, groot 2 aren en 69 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
269m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 77m², 1100×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Baljuwerf 4", "zipCode": "3264 SK", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8122859, "lng": 4.3482035, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Spuidijk 13
Nieuw-Beijerland
€ 415.000 k.k.
Verkocht
Voorstraat 27
Nieuw-Beijerland
€ 389.000 k.k.
Verkocht
Scheepswerf 208
Nieuw-Beijerland
€ 499.500 k.k.