Beatrixstraat 39
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met een stenen berging en een dakopbouw op 122 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, trapopgang, trapkast, meterkast en een verzorgde toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en dichte keuken bereikbaar.

De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voor en achterzijde is er een zonnescherm.

De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een wandopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Ook is er een wastafel en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben vaste kasten en zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een douchecabine en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping welke vergroot is door middel van een dakopbouw. De voorzolder biedt veel bergruimte en toegang tot een royale 4e slaapkamer.

Tuin
De achtertuin met achterom is afgewerkt met siertegels, kunstgras, houten erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.03 x 3.48 mtr
Keuken 2.63 x 1.98 mtr
Bijkeuken 3.03 x 2.15

Stenen berging 3.05 x 1.87 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.62 x 3.49 mtr
Slaapkamer 3.49 x 2.32 mtr
Slaapkamer 2.65 x 1.95 mtr
Badkamer 1.95 x 1.07 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.06 x 3.01 mtr


Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1963. Perceelgrootte: 122 m2. Bruto inhoud: 300 m3. Woonoppervlakte: 91 m2.
De woning heeft dakisolatie en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Cv-combiketel Remeha Calenta uit 2009.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2542, groot 1 are en 22 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 196.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta 28C CW4 (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 33m², 500×650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Beatrixstraat 39", "zipCode": "3264 XA", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8123024, "lng": 4.3419671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl