Beatrixstraat 8
Nieuw-Beijerland

Zeer ruime en goed onderhouden tussengelegen ééngezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers , een fraaie keuken, dakkapel aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 153 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree. hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime en lichte doorzon woonkamer met een speelse indeling. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de half open keuken.
- De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en een apart werkblad met daaronder extra kastruimte. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand, ronde spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte.
- Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd.
- Sfeervolle 3e slaapkamer, aan de achterzijde van de woning.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douche, 2e toilet, handdoekradiator en aansluiting van de wasmachine en droger.

2e verdieping:

- Overloop met een Velux dakraam, bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018) en toegang tot 3 slaapkamers.
- De ruime 4e slaapkamer, aan de achterzijde, is vergroot d.m.v. een dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over inbouwspots, een vaste kast en bergruimte onder de schuine kap.
- Aan de voorzijde is de 5e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
- De 6e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is gerealiseerd d.m.v. een vergroting van de dakkapel en voorzien van knieschotbergingen, vaste kastruimte en inbouwspots in het plafond.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een halfvrijstaande stenen berging (ca. 2.85 m x 2.63 m) met overkapping. Aan de uitbouw bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.
- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
- De woning is gelegen nabij een grote speeltuin en kinderboerderij.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2675, groot 1 are en 53 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.