Christinastraat 6
Nieuw-Beijerland

Ruime tussenwoning met twee dakkapellen, diepe achtertuin en stenen berging.

Gewoon een prima gezinswoning, gebouwd omstreeks 1969.
Kenmerkend zijn de grote ramen en de breedte van het huis, wat zich vertaalt in ruime vertrekken.

De indeling is als volgt: entree, hal met eigentijdse pvc vloer, meterkast, trapopgang en nette toiletruimte.

Ruime doorzon woonkamer met gezellige open keuken. Deze is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaat vloer. De badkamer is in een landelijke stijl ingericht en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst. Dit resulteert in extra stahoogte, ruimte en licht.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel, die van 2018 is.
De vierde slaapkamer completeert deze ruime woning.

De achtertuin is keurig aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin staat een stenen berging over de gehele breedte van de tuin.

De woning is uitgevoerd met onderhoudsvrije kunststof ramen en kozijnen (behalve één dakkapel) en wordt centraal verwarmd.

Het geheel staat op een perceel van 155 m² eigen grond.

Al met al een knusse woning, die zonder grote aanpassingen kan worden betrokken.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A nummer 2650, groot 1 are en 55 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 113 m²
Gebruiksopp. extern/berging: circa 16 m²
Inhoud totaal: circa 365 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2018
Dakkapel voor 2017 (kunststof)
Kunststof ramen en kozijnen 2014/2015

Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!