Christinastraat 6
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Ruime tussenwoning met twee dakkapellen, diepe achtertuin en stenen berging.

Gewoon een prima gezinswoning, gebouwd omstreeks 1969.
Kenmerkend zijn de grote ramen en de breedte van het huis, wat zich vertaalt in ruime vertrekken.

De indeling is als volgt: entree, hal met eigentijdse pvc vloer, meterkast, trapopgang en nette toiletruimte.

Ruime doorzon woonkamer met gezellige open keuken. Deze is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaat vloer. De badkamer is in een landelijke stijl ingericht en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst. Dit resulteert in extra stahoogte, ruimte en licht.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel, die van 2018 is.
De vierde slaapkamer completeert deze ruime woning.

De achtertuin is keurig aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin staat een stenen berging over de gehele breedte van de tuin.

De woning is uitgevoerd met onderhoudsvrije kunststof ramen en kozijnen (behalve één dakkapel) en wordt centraal verwarmd.

Het geheel staat op een perceel van 155 m² eigen grond.

Al met al een knusse woning, die zonder grote aanpassingen kan worden betrokken.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A nummer 2650, groot 1 are en 55 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 113 m²
Gebruiksopp. extern/berging: circa 16 m²
Inhoud totaal: circa 365 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2018
Dakkapel voor 2017 (kunststof)
Kunststof ramen en kozijnen 2014/2015

Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Christinastraat 6", "zipCode": "3264 XD", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8134908, "lng": 4.340345, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Antonie Genietsplein 8
Nieuw-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Sabinastraat 34
Nieuw-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Middeldoel 24
Nieuw-Beijerland
€ 235.000 k.k.