Damsteeg 14
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Bijzonder fraai landhuis op een unieke locatie met vrij uitzicht, gelegen aan de Nieuw-Beijerlandse Kreek!!!

De woning (bouwjaar 1993) is onder architectuur gebouwd, heeft een vrijstaande schuur, dubbele garage, een royale woonkamer, serre en woonkeuken. Bovendien is de masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer gelegen op de begane grond.

Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, de kinderboerderij, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien liggen het Gors en het Spui op een steenworp afstand en ook de haven ligt letterlijk om de hoek. Natuurliefhebbers zijn hier op de juiste plek met diverse wandel- en fietspaden in de directe omgeving.
Nieuw-Beijerland vormt een prettige uitvalsbasis voor woon-/werkverkeer richting Spijkenisse, Rotterdam, Barendrecht en Breda.

Al bij het inrijden van de straat valt de rustige en natuurlijke omgeving direct op.
Het perceel is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een parkachtige omgeving aan de Nieuw-Beijerlandse Kreek. Toegang tot het perceel via de afsluitbare en op afstand bedienbare poort.

Indeling
Begane grond:

Entree via de ruime hal met toilet en fonteintje, meterkast en garderobe. Vanuit hier zijn zowel de werkkamer, trapopgang naar de verdieping en woonkeuken bereikbaar.

Laat u verrassen door de royale woonkamer met erker, serre en schouw met gashaard. Middels dubbele deuren met karakteristieke raamverdeling zijn zowel de serre als woonkeuken en slaapkamer toegankelijk.

De riante serre heeft grote raampartijen, tuindeuren richting het terras en er zijn twee grote lichtkoepels met zonwering, waarvan er één open geschoven worden. Alle ramen zijn voorzien van zonwering en er is verwarming.

De woonkeuken is een droom voor iedere keukenprins of –prinses. Er is een vaste kastenwand met koffie-automaat en combioven. Het keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een enkele spoelbak met kraan en quooker, 4-pits inductiekookplaat met extra wokbrander op gas, afzuigkap en vaatwasser. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en hal toegankelijk.

De bijkeuken heeft een extra keukenblok met spoelbak en wasmachine-aansluiting en vanuit hier zijn zowel de achtertuin als garage toegankelijk.

De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, er is airco aanwezig en vanuit hier zijn de serre, inloopkast en badkamer toegankelijk. De inloopkast is voorzien van schuifwanden en vormt de verbinding met de badkamer. De ruime badkamer heeft een Whirlpoolbad, douche, toilet en meubel met wastafel, spiegel, spiegelverwarming en verlichting.

De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kast en een eigen badkamer met douche en wastafel en is daardoor uitermate geschikt als slaapkamer of praktijkruimte.

Verdieping:

Royale en centrale overloop met toegang tot kastenkamer, recreatieruimte en atelier. Door de afmeting van deze verdieping zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers en een badkamer. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Bergzolder:

De bergzolder is gelegen over de gehele lengte van de woning en is toegankelijk middels een vlizotrap.

Garage:

De dubbele en inpandige garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, er zijn twee elektrische en op afstand bedienbare garagedeuren en een loopdeur richting het erf en de bijkeuken.

Schuur:

Vrijstaande schuur welke verdeeld is in een grote schuur, twee inpandige bergingen, welke ook van buitenaf bereikbaar zijn en een kippenhok.
De gehele bovenverdieping is in gebruik als bergzolder, maar is uitermate geschikt als hooizolder.

Tuin:

De tuin biedt veel privacy en is rondom gelegen. Tussen het woonhuis en de schuur vindt u een bestraat terras, tuin met vaste plantenborders, grind en twee kleine gazons met omheining voor bijvoorbeeld kippen, geiten en/ of ganzen. De woning heeft een grote bestrate oprit voor het huis, welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1993.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas.
- Aanbouw serre is eind 2016 gerealiseerd, voorzien van HR glas en elektrisch bedienbare rolluiken.
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Remeha HR-ketel (bouwjaar 2010).
- Meterkast: 19x 220V, 1x 380V en 3x aardlekschakelaar.
- Dak-, vloer- en muurisolatie, ook tussenmuren en verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd.
- 20 zonnepanelen, gelegen op de schuur.
- Er is een alarminstallatie en camerasysteem aanwezig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.098.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
351m²
Perceeloppervlakte
1,1ha
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
1448m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Damsteeg 14", "zipCode": "3264 AZ", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8095591, "lng": 4.3347365, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Langeweg 2
Nieuw-Beijerland
€ 895.000 k.k.
Appelgaard ong
Nieuw-Beijerland
€ 1.050.000 v.o.n.