Damsteeg 3
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Beijerland gelegen sfeervolle, authentieke vrijstaande woning met een grote garage en royale achtertuin grenzend aan de Nieuw-Beijerlandsche Kreek, op een totaal perceel van 768 m² eigen grond.

• bouwjaar ca. 1910
• bruto inhoud ca. 597 m³
• vloeroppervlak ca. 124 m²
• overige inpandige ruimte ca. 54 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken.
• Sfeervolle woonkamer, aan de voorzijde van de woning, met authentieke details, waaronder een schouw met houtkachel, originele paneeldeuren en een hoog balkenplafond alsmede een trap naar de verdieping.
• De eetkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. In deze ruimte bevindt zich de meterkast. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken.
• Ruime woonkeuken voorzien van een groot keukenblok met een mozaïek achterwand, natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken nog een aparte kast met de koelkast en extra bergruimte. Via openslaande deuren is de zijtuin bereikbaar. Een deur biedt toegang tot de tussenhal.
• Tussenhal met toiletruimte, schuifwand met daarachter aansluitingen van de wasmachine en droger en toegang tot de garage/berging.
• Toiletruimte met een toilet, urinoir en fonteintje.
• Zeer ruime garage/berging/werkruimte (ca. 12.32 m¹ x 4.25 m¹) met een garagedeur, vaste kasten, wastafel en een deur naar de achtertuin. Van het achterste gedeelte van de berging (ca. 4.25 m¹ x 4.25 m¹) zijn de wanden en het plafond geïsoleerd.

Verdieping:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergruimte.
• Drie ruime slaapkamers, allen vergroot door middel van een dakkapel.
• Badkamer met dubbele wastafel, douchehoek en 2e toilet.
• Berging met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR).

Tuin:

• Prachtige, groene tuin rondom de woning. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot gazon, een vijver, houten tuinberging (ca. 2.80 m¹ x 2.02 m¹) en zeer veel groen. Aan de achterzijde grenst de tuin met een vlonder aan de Nieuw-Beijerlandsche Kreek. In de tuin bevinden zich waterpunten met een waterpomp.

Diversen:

• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en bijna volledig voorzien van dubbele beglazing.
• De garage/berging is voorzien van 4 zonnepanelen.
• Mogelijk tot parkeren op eigen terrein (voor de garage).
• De woning is gelegen op loopafstand (ca. 250 meter) van de jachthaven en een strandje aan het Spui.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1298, groot 7 are en 57 centiare.
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1299, groot 11 centiare.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
768m²
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
597m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Damsteeg 3", "zipCode": "3264 AZ", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.811186, "lng": 4.3337269, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl