Doelweijk 19
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Starters opgelet!
Ruime gezinswoning voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B!
De woning heeft 4 ruime slaapkamers, volledig kunststof kozijnen en een zonnige, diepe achtertuin van maar liefst 16 meter diep!

We nemen u graag mee door de woning:

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast (vernieuwd in 2010), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Een heerlijke en lichte kamer.
In de woonkamer is de fijne houtkachel, geen overbodige luxe. Laat de winter maar komen!
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 5 pits-kookplaat, combi oven (magnetronfunctie defect) en veel opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van een close-in boiler, zo heeft u direct warm water.

Tuin:
De woningen aan de Doelweijk kenmerken zich door de diepe voor- en achtertuinen. Zo is er altijd een plekje in de zon te vinden.
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft een diepte van ca. 16 meter.
Achterin de tuin is een stenen berging te vinden. De berging is ca. 3,05 m x 2,82 m en is voorzien van verlichting en elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De badkamer (2014) is voorzien van een hangcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ventileren kan door middel van de mechanische ventilatie en het badkamerraam, wat ook prettig is voor daglicht.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,85 x 3,12 m);
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,63 x 3,21 m);
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3.49 x 2,86 m).
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Overloop met de C.V. opstelling (Nefit, 2010) en de wasmachine- en droger aansluiting.
Middels de knieschotten kunt u veel spullen - uit het zicht - opbergen.
Slaapkamer 4 (ca. 2,67 x 3,21 m), voorzien van een dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm
- De woning is voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van buitenkranen (voor- en achtertuin)

Oplevering: in overleg. Voorkeur verkopende partij: vanaf maart/april 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
212m²
Inhoud
394m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 640×1650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Doelweijk 19", "zipCode": "3264 AC", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8091402, "lng": 4.340094, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dreef 33
Nieuw-Beijerland
€ 289.000 k.k.
Verkocht
Maximastraat 13
Nieuw-Beijerland
€ 320.000 k.k.
Verkocht
Antonie Genietsplein 4
Nieuw-Beijerland
€ 295.000 k.k.