Irenestraat 11
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen ruime ééngezinstussenwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken en diepe achtertuin op het noordwesten, op een perceel van 163 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en hoekfonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met toegang tot de half open keuken.
- Half open keuken met een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand en aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Via een deur is er toegang tot de bijkeuken.
- Praktische bijkeuken aan de achterzijde met een deur naar de tuin.

1e verdieping:

- Overloop met een bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met een vaste kast. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. De wanden zijn afgewerkt met behang. De vloer is voorzien van houtlook vinyl.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtlook vinyl op de vloer en behang.
- Volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een ligbad met spatscherm.

2e verdieping:

- Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2009), aansluitingen van de wasmachine/droger en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:

- Verzorgde voortuin op het zuidoosten. Aan de voorgevel bevindt zich een zonnescherm.
- Diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, voorzien van 2 terrassen, een opstaande border met beplanting, looppad voorzien van een houten vlonder met daaronder een kleine zandbak en een gazon met ingegraven trampoline.
In de tuin bevindt zich een voorbereiding voor een elektrapunt. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen met betonnen palen en onderplaten. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar (recht van overpad).

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- De begane grond is afgewerkt met laminaat.
- Parkeergelegenheid in de vakken voor de deur.
- De woning is gelegen nabij een grote speeltuin, kinderboerderij en tennisvereniging.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3471, groot 1 are en 63 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 63m², 625×1000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Irenestraat 11", "zipCode": "3264 XE", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.81428, "lng": 4.340796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Antonie Genietsplein 8
Nieuw-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Sabinastraat 34
Nieuw-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Middeldoel 24
Nieuw-Beijerland
€ 235.000 k.k.