Julianastraat 7
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met 4 kamers en berging aan. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuw-Beijerland.

Deze, in 1950 gebouwde tussenwoning, staat op een perceel van circa 146 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten, inbouwspots en een kelderkast waar zich de wasmachine aansluiting bevindt.
De L-vormige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en elke kamer heeft een dakkapel.

De volledig betegelde badkamer heeft een mooie kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De voortuin is ingericht met bestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheidingen. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en een stenen berging met elektra.

De woning is rustig gelegen en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een school, een supermarkt en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar: 2012), is deels voorzien van vloerverwarming (in de badkamer) en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 79 m² en de inhoud bedraagt circa 247 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Oplevering: 5 november 2018

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 170.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
247m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 7", "zipCode": "3264 XG", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8131127, "lng": 4.3390913, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Ridder van Dorpstraat 27
Nieuw-Beijerland
€ 199.500 k.k.
Verkocht
Beatrixstraat 39
Nieuw-Beijerland
€ 196.500 k.k.
Verkocht
Willem-Alexanderplein 14
Nieuw-Beijerland
€ 199.500 k.k.