Kerkstraat 14
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand huis met diepe tuin gelegen in de dorpskern van Nieuw-Beijerland, een schitterend dorp, gelegen aan het Spui in het westelijk deel van de Hoeksche Waard.

Indeling

Begane grond
U komt de woning binnen in een ruime, lichte ontvangsthal, welke leidt naar de woonkamer, de eetkamer en het trapportaal.

De woonkamer is zeer ruim, biedt qua inrichting veel mogelijkheden en is voorzien van een smaakvolle eiken vloer uit 2019.

De keuken is van de eetkamer gescheiden door ensuite-deuren en voorzien van een
hardstenen aanrechtblad en diverse moderne inbouw keukenapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron, oven, koelkast en een vrieskast.

Vanuit de eetkamer is via een hal waar zich tevens een inbouwkast bevindt, de bijkeuken bereikbaar, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en diverse inbouwkasten. De bijkeuken is eveneens voorzien van een hardstenen aanrechtblad en smaakvolle eikenvloer uit 2019.

Aan de achterhal, welke toegang geeft tot de tuin, grenst een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een ligbad.

Vanuit het trapportaal met toiletruimte is de bovenverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt ook nog voldoende opbergruimte.

1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de bovenverdieping die leidt naar een gang waar vier slaapkamers aan gelegen zijn.

Aan de overloop grenst ook de grote slaapkamer welke een aparte ruimte heeft die eventueel dienst kan doen als inloopkast of badkamer (aansluitingen zijn reeds geplaatst).

Tuin
De grote tuin naast en achter de woning is in 2014 aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting.

Achterin de tuin bevindt zich een houten gepotdekselde schuur van 7.00 x 9.00 mtr welke in 2007 is gebouwd en is voorzien van elektra (twee groepen) en een waterleiding. De schuur biedt door zijn grote openslaande deuren voldoende ruimte om auto’s of caravan te stallen, hobby uit te oefenen of om te bouwen tot kangoeroe-woning of tweede woonverblijf.

De oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
Bouwjaar: achterhuis 1925, voorhuis 2008. Perceelgrootte: 559 m2. Bruto inhoud: 654 m3. Woonoppervlakte: 197 m2. Externe bergruimte: 63 m2. Warm water en centrale verwarming middels CV-combiketel uit 2009. De hele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Alle ruimten zijn voorzien van centrale verwarming.

In 2008 is de woning, welke van oorsprong bestond uit twee woonverblijven, volledig gerenoveerd en aangepast aan deze tijd. Het voormalige “voorhuis” is in zijn geheel in 2008 opnieuw gebouwd.

De woning straalt door zijn authentieke elementen, zoals paneeldeuren en hoge balkenplafonds die bij de renovatie behouden zijn, sfeer en karakter uit. Nieuw-Beijerland kenmerkt zich door haar sfeervolle dorpskern. U heeft voorzieningen als basisscholen, sportverenigingen, supermarkt, restaurant, snackbar, tankstation en café op loopafstand en op fietsafstand zijn overige voorzieningen, als middelbare scholen en winkelcentra gelegen. Middels het ‘pontje’ naar Hekelingen is het centrum van Spijkenisse en Rotterdam binnen 5 en respectievelijk 30 auto-minuten bereikbaar. Kortom, landelijk wonen met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3886, groot 5 aren en 59 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
559m²
Inhoud
654m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 250m², 100×25000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kerkstraat 14", "zipCode": "3264 AJ", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8105161, "lng": 4.3378007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl