Kriekenbogerd 3
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde stenen garage, nieuwe keuken en badkamer en een ruime achtertuin op het noordoosten, op een perceel van 260 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime, L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een trapkast (met verdeler van de vloerverwarming) en toegang tot de open keuken aan de achterzijde.
- Recent geplaatste open keuken met een L-vormige opstelling (2020) met witte fronten en kunststof aanrechtblad, voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.
- Aangebouwde stenen garage (ca. 6.00 m x 3.50 m) met een grote elektrische garagedeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde (met toegang tot de achtertuin). De garage is voorzien van elektra, verlichting en verwarming.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer, aan de voorzijde, welke vergroot is d.m.v. een dakkapel.
- Aan de achterzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Moderne, volledig betegelde badkamer (2020) met een wastafelmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en een dakraam.

2e verdieping:

- Overloop met bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de cv-ruimte en 4e slaapkamer.
- Cv-ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014) en mechanische ventilatie unit.
- Ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte onder de schuine kap en luik naar de bergzolder.

Bergzolder:

- De bergzolder is bereikbaar via een luik vanaf de 4e slaapkamer.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke voortuin, op het zuidwesten, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein (voor de garage).
- Sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordoosten, voorzien van een terras aan de voor- en achterkant van de tuin, looppad, ruim gazon borders met planten en struiken. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 2.34 m x 1.50 m). De berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer met vloerverwarming.
- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3627, groot 2 are en 60 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 94m², 850×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Kriekenbogerd 3", "zipCode": "3264 XW", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8125645, "lng": 4.3458479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Wilhelminastraat 57
Nieuw-Beijerland
€ 329.000 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 48
Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Boomgaard 2
Nieuw-Beijerland
€ 359.500 k.k.