Maximastraat 11
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Beijerland gelegen ruime en modern afgewerkte ééngezinstussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime tweede verdieping (met mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer). De woning is gelegen op een perceel van 143 m² eigen grond, nabij diverse voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een trapkast en toegang tot de open keuken.
- Open keuken, aan de voorzijde van de woning, met een rechthoekige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met oven en RVS achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:

- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
- Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken en een grote schuifkastenwand.
- Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd.
- Gedeeltelijk betegelde, ruime badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:

- Ruime tweede verdieping afgewerkt met vloerbedekking, opstelplaats van de Cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2007, jaarlijks gecontroleerd), mechanische ventilatie-unit, dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van één of twee (slaap)kamers. Tevens is het mogelijk een dakkapel of dakraam te plaatsen voor een schitterend uitzicht over het Spui!

Tuin:

- Achtertuin, gelegen op het oosten, met een ruim terras, gazon, houten tuinberging (ca. 2.88 m x 2.31 m) en tuinpoort naar het achtergelegen pad. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:

- De begane grondvloer is afgewerkt met een houtenvloer.
- De slaapkamers op de tweede verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- De plafonds zijn naadloos afgewerkt.
- De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De woning heeft een fraaie ligging nabij de rivier ‘het Spui’ en is tevens gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een veerpont (Nieuw-Beijerland – Hekelingen), supermarkt, huisarts (aan de overkant), basisscholen en sportverenigingen. Het strandje van het Spui ligt om de hoek.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Een fijne woning in een gezellige en gemoedelijke buurt!

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4146, groot 1 are en 43 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
456m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Maximastraat 11", "zipCode": "3264 WB", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8137517, "lng": 4.338873, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl