Middeldoel 24
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen sfeervolle Oud-Hollandse twee-onder-één-kapwoning met 2 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten met een grote houten schuur, op een perceel van 254 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, spiltrap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne, volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en hoekfonteintje.
- Sfeervolle doorzon woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de open keuken aan de achterzijde en de bijkeuken bereikbaar.
- Ruime open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.
- Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.

Verdieping:

- Ruime L-vormige overloop met een vaste kast, cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Door middel van een luik vanaf de overloop is de bergzolder toegankelijk.
- Cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2016).
- De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vergroot door middel van een brede dakkapel (over bijna de gehele breedte van de woning).
- Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook vergroot door middel van een dakkapel.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek en handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met grijze vloertegels. De wanden zijn voorzien van witte wandtegels met een mozaïek sierstrip.

Bergzolder:

- Bergzolder van ca. 6.89 m x 1.93 m.

Tuin:

- Verzorgde groene voortuin op het noordoosten met een pad via de zijtuin naar de achtertuin.
- Diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een terras, looppad, diverse borders met planten een een grote houten schuur (ca. 6.83 m x 3.15 m). De houten schuur is vrijstaand en voorzien van betonnen vloer, openslaande deuren, elektra en een aansluiting voor de droger (geen afvoer).

Diversen:

- Aan de achterzijde (op de begane grond) bevinden zich 2 screens.
- De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van laminaat.
- De slaapkamers op de verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3934, groot 2 are en 54 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
254m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 112m², 800×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Middeldoel 24", "zipCode": "3264 AM", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8095971, "lng": 4.3389845, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl