Noorderstraat 12
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze perfect afgewerkte hoekwoning met 4 kamers, een berging en een schuur aan. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand.

Deze, in 1957 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van 193 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met zweventoilet, trapopgang en trapkast. De hal biedt toegang tot de doorzon woonkamer met glad gestuukte wanden.

Via de woonkamer komt men in de open keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een afzuigkap. Middels een loopdeur is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar.

De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers welke alle afgewerkt zijn met glad gestuukte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Verder is in 1 van de slaapkamers een handige bergkast waar zich de opstelplaats van de CV-combiketel bevindt.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een badkamermeubel, een designradiator en inbouwspots.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De voortuin is ingericht met bestrating, siergrind, natuurlijke erfafscheidingen en beplanting.

De achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheidingen. Achterin de tuin is een stenen berging toegankelijk, de berging is voorzien van elektra en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een handige houten schuur geplaatst van ca. 18m2 welke ook elektra heeft.

De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals; een supermarkt, bakker, fysiotherapie, tandarts, huisarts, scholen en een kinderboerderij.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd door een CV ketel, bouwjaar 2011 en is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm op de begane grond en zijn er buitenkranen.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 80 m² en de inhoud bedraagt circa 300 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 25 m².

De badkamer en keuken zijn in 2012 vernieuwd en het toilet in 2016. De achtertuin is in 2012 compleet vernieuwd, de voortuin in 2017 en de houten schuur in 2015/2016.

• Oplevering: 31 mei 2019
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 210.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
193m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 49m², 650×750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Noorderstraat 12", "zipCode": "3264 AP", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8129663, "lng": 4.3388765, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Julianastraat 7
Nieuw-Beijerland
€ 170.000 k.k.
Verkocht
Ridder van Dorpstraat 27
Nieuw-Beijerland
€ 199.500 k.k.
Verkocht
van Oldenbarneveldstraat 3
Nieuw-Beijerland
€ 214.000 k.k.