Spuidijk 13
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van Nieuw-Beijerland, gelegen voormalig hotel/restaurant met woonbestemming.

De indeling is als volgt:

Begane grond/dijkniveau:

- Overdekte entree aan de voorzijde (op dijkniveau), ruime hal met een gescheiden dames- en herentoilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de eetkamer en woonkamer.
- Ruime woonkamer, aan de achterzijde, met een fraai uitzicht over de haven, natuur en het Spui. De woonkamer is voorzien van sierlijsten aan het plafond en een grote erker met grote raampartij en fraaie glas-in-lood ramen. Via en-suite deuren (met glas-in-lood) is er toegang tot de pantry.
- Pantry met kleine keukenopstelling en kastruimte. Tevens bevindt zich hier de inpandige doorgang naar Spuidijk 15. En-suite deuren (met glas-in-lood) naar de eetkamer.
- Ruime eetkamer aan de voorzijde van het object. De eetkamer is voorzien van glas-in-lood ramen, sierlijsten aan het plafond, een schouw met open haard en 2 vaste kasten.

1e verdieping:

- Overloop met vaste kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers.
- Ruime 1e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het object, met een open trap naar de zolderverdieping, toegang tot een eigen badkamer, vaste kastruimte en fraaie glas-in-lood ramen. Deze slaapkamer heeft een zeer ruimtelijke effect door het plafond tot in de nok.
- Volledig betegelde badkamer met 2 wastafels, douchecabine, ligbad en toilet
- De riante 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de haven en het Spui. Deze slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer en plafond tot in de nok.
- Twee volledig betegelde badkamer met 2 wastafels, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

Zolderverdieping:

- Open zolderverdieping met een balkenplafond, 2 grote dakramen (met een prachtig uitzicht), een balustrade en vide. De zolder biedt de mogelijk tot het creëren van een extra (slaap)kamer.

Kelder/onderhuis:

- Ruime kelder/onderhuis met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen van de wasmachine/droger. Deze ruimte is bereikbaar via de achterzijde d.m.v. 2x openslaande deuren.

Terras:

- Aan de voorzijde bevindt zich een terras (ca. 7.00 m x 2.00 m), gelegen op het zuidoosten.

Diversen:

- Het naastgelegen object, Spuidijk 15, staat eveneens te koop. De vraagprijs bedraagt € 519.000,- k.k. Spuidijk 13 en 15 zijn via een inpandige doorgang met elkaar verbonden. Bij gesplitste verkoop zal deze doorgang worden dichtgemaakt. Tevens zal er dan een aparte gasmeter worden geplaatst en de cv-ketel wordt aangepast.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- De begane grond is voorzien van een houten vloer.
- De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object, aan de haven.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3368, groot 94 centiare.
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4275 (gedeeltelijk) groot ca. 14 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
108m²
Overig oppervlakte
50m²
Inhoud
807m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 14m², 700×200cm

Locatie

[ { "address": "Spuidijk 13", "zipCode": "3264 LC", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8121693, "lng": 4.3352731, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schutskooi 8
Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Ambachtsherenweg 8
Nieuw-Beijerland
€ 349.500 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 48
Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.