Stadhoudersweg 12
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen ruime vrijstaande woning met een inpandige garage, 5 (slaap)kamers, moderne badkamer en een royale achtertuin op het westen met een houten tuinberging, op een perceel van 615 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, hardhouten open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en inpandige garage.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Riante Z-vormige woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met een toog naar de keuken, schouw met open haard en 2x een schuifpui naar de tuin.
- Ruime half open keuken met een L-vormige keukenopstelling en een apart kookeiland voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en kleine ontbijtbar. De keuken is verder voorzien van 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en veel bergruimte. In de keuken bevindt zich een handdoekradiator. Tevens is er een deur naar de bijkeuken.
- Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014) en pomp van de vloerverwarming. Via een deur is de tuin bereikbaar.
- Ruime inpandige garage met een houten garagedeuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde, plavuizen, elektra, verlichting en verwarming.

1e verdieping:

- Ruime overloop met vide en toegang tot 5 (slaap)kamers en de badkamer. In het dak zijn 2 kunststof lichtkoepels aangebracht.
- Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en 2 deuren naar de loggia (ca. 5.00 m x 0.75 m).
- De ruime 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
- Boven de garage zijn een 3e en 4e slaapkamer gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een gevelraam en een dakraam.
- Tussenkamer te gebruiken als werkkamer of kantoor, welke nu in gebruik is als werkkamer.
- Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchehoek, ligbad, 2e vrijhangend toilet, handdoekradiator en een dakraam met zonsverduistering. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Bergzolder:

- Via een luik met vlizotrap (vanaf de 2e slaapkamer) is de bergzolder (ca. 11.19 m x 2.68 m) met een hoogte van ca. 1.60 m bereikbaar.

Tuin

- Voortuin, gelegen op het oosten, met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
- Langs beide zijden van de woning is de achtertuin (d.m.v. een hekwerk) toegankelijk.
- Royale, zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin bestaat uit een bestraat terras, diverse paden, 2 grote gazons, veel groen, een ingegraven trampoline en een ruime houten tuinberging (ca. 2.92 m x 2.92 m) met opslag voor open haard hout en huishoudelijk afval. Aan de achterzijde van de woning ter hoogte van het terras bevindt zich een groot zonnescherm.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.
- De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
- De hoofdslaapkamer en slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en airco. De airco koelt zo goed als de gehele bovenverdieping.
- Parkeergelegenheid in de vakken voor de deur.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3862, groot 6 are en 15 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
615m²
Inhoud
711m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Stadhoudersweg 12", "zipCode": "3264 SH", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8117537, "lng": 4.3469831, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schutskooi 8
Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Scheepswerf 512
Nieuw-Beijerland
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Zuidzijdsedijk 35
Nieuw-Beijerland
€ 625.000 k.k.