van Treslongstraat 2
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, stenen garage/berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 202 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast (met pomp van de vloerverwarming), toiletruimte en deur naar de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime doorzonwoonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met sierlijsten aan het plafond, een extra gevelraam (met een rolluik) en airconditioning. Via een brede toog is de half open keuken bereikbaar.
- Half open keuken, aan de achterzijde van de woning, met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand, ronde spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Via een deur is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping:

- Overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Toiletruimte met een vrijhangend toilet.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met een brede vaste schuifkastenwand, airco en een zonnescherm.
- Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.
- De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
- Volledig betegelde badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad met spatscherm en een handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:

- Ruime overloop met knieschotbergingen, opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, bouwjaar 2008), aparte gedeelte met aansluitingen van de wasmachine en droger in handige indeling, alsmede een dakraam met zonsverduistering en toegang tot een 4e slaapkamer.
- Zeer ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam (voorzien van zonsverduistering) en aan weerszijden knieschotbergingen.

Tuin:

- Voortuin, gelegen op het noordoosten, met sierbestrating en veel groen.
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruim terras, sierbestrating, borders met beplanting en een stenen garage. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achtergelegen terrein bereikbaar.

Garage:

- Ruime stenen garage/berging (ca. 6.30 m x 2.80 m) met een kunststof dubbele deur en loopdeur naar de achtertuin. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een fraaie PVC vloer, inbouwspots in het plafond. Aan de muur van de garage bevindt zich een buitenkraan. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoorruimte in combinatie met een stuk bergruimte voorzien van een houten vakkenkast.

Diversen:

- De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij een kinderboerderij, speeltuin, tennisvereniging, basisscholen, supermarkt en huisartsenpraktijk.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- In 2012 is de elektra in de gehele woning vernieuwd.
- De eikenhouten vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De overloop en slaapkamers op de 1e verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- De overloop en 4e slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaat.
- De slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- In de woonkamer en 2 grote slaapkamers zijn netwerkaansluitingen aanwezig.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4152, groot 1 are en 62 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
202m²
Inhoud
411m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 60m², 600×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "van Treslongstraat 2", "zipCode": "3264 VK", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8120285, "lng": 4.3435107, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Christinastraat 6
Nieuw-Beijerland
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Dreef 26
Nieuw-Beijerland
€ 255.000 k.k.
Verkocht
van Egmondstraat 29
Nieuw-Beijerland
€ 250.000 k.k.