van Treslongstraat 38
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuidwesten, aan de voorzijde gelegen aan groenstrook met vrij uitzicht.

De woning (bouwjaar 1971) is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, de kinderboerderij, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Bovendien ligt het Gors en het Spui op een steenworp afstand en ook de haven ligt letterlijk om de hoek.
Nieuw-Beijerland vormt een prettige uitvalsbasis voor woon-/werkverkeer richting Pernis, de havens van Rotterdam, Barendrecht en Moerdijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trapkast en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.
De woonkamer is licht door de kamerbrede raampartijen, er is een schouw met houtkachel en toegang tot de open keuken.
De keuken is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
In één van de onderkastjes bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en trapopgang naar de zolderverdieping.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en spiegel.
Slaapkamers 1 en 2 hebben ieder 2 vaste kasten.

2e verdieping:

Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en extra slaapkamer.
De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde.
Aan beide zijden is er bergruimte onder de schuine kap.
De voorzolder biedt plaats aan de c.v.-ketel en ook hier is er een dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Garage:

De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en loopdeur richting de tuin.
De garage grenst aan een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders.
Verder is er een buitenkraan en achterom.
De voortuin bestaat net zoals de achtertuin uit sierbestrating en vaste plantenborders.

Bijzonderheden:

- Het bouwjaar van de woning is 1971
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas
- Meterkast: 5x 220V en 1x aardlekschakelaar

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
422m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 88m², 800×1100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "van Treslongstraat 38", "zipCode": "3264 VK", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8106816, "lng": 4.3446875, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl

Woningen uit de buurt

Beatrixstraat 39
Nieuw-Beijerland
€ 196.500 k.k.