van Wassenhovenstraat 15
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Verrassend ruime, lichte, vrijstaande bungalow met werk/slaapkamer met eigen entree, in totaal 5 slaapkamers, aangebouwde garage, verzorgde tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Op een fijne locatie aan de rand van het dorp gelegen op 732 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. De ruime garage met verwarming is tevens vanuit de hal bereikbaar.

Het eetgedeelte heeft een schuifpui naar het zonnige terras. De woonkamer kenmerkt zich door de nokhoogte middels een piramidevormige kap met gestuukt plafond. Ook is er een openhaard aanwezig. Het vele glas in de woonkamer zorgt voor royale lichtinval.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van 2 wandopstellingen met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de eetkamer is de werk/slaapkamer te bereiken. Deze heeft ook een eigen entree en een doorgang naar de garage.

In de ruim opgezette bungalow bevinden zich in totaal maar liefst 5 slaapkamers. Via een tussenhal zijn de overige 4 slaapkamers, een bergkast met CV, een bergkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een toilet, ligbad met douchegelegenheid en een dubbele wastafel.

De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

De piramidevormige kap boven de slaapvertrekken zorgt voor veel extra opslagruimte in de vorm van een bergzolder.

Tuin
Genieten van de zon en de vogelrijke royale tuin rondom de woning, is uitstekend mogelijk. De tuin is voorzien van mooie volwassen bomen en diverse andere beplanting, een gazon en sierbestrating.

Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit voor de inpandige garage voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Afmetingen (ca.)
woonkamer en
keuken 7.70 x 5.80 mtr
eetgedeelte 5.76 x 3.82 mtr

werk/slaapkamer 4.34 x 3.82 mtr
slaapkamer 3.80 x 2.81 mtr
slaapkamer 3.80 x 2.81 mtr
slaapkamer 3.82 x 2.81 mtr
slaapkamer 3.82 x 2.81 mtr
badkamer 2.81 x 1.90 mtr

garage 5.45 x 2.53/3.82 mtr
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 732 m2. Bruto inhoud: 450 m3. Woonoppervlakte: 155 m2. Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming en warm water door middel van een Cv-combiketel Remeha 2008. Het overdekte terras heeft een elektrisch zonnescreen en 4 slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Het dak is recent (2019) voorzien van een nieuwe laag welke tevens belastbaar is voor het plaatsen van zonnepanelen.

De ruime bungalow is in een rustige woonstraat in een mooie bungalowwijk gelegen. De gehele wijk biedt de bewoners uitstekende privacy en rust. Op loopafstand bevindt zich een grote, moderne supermarkt, bakker, twee basisscholen, een mooie speeltuin en kinderboerderij, fitnesscentrum en andere sportmogelijkheden. De natuur in de omgeving leent zich goed voor bijvoorbeeld zwemmen in natuurwater, watersport, wandelen en fietsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3177, groot 7 aren en 32 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De hoogte van de ramen op de 3D plattegrond stemmen niet overeen met de werkelijkheid.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
732m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "van Wassenhovenstraat 15", "zipCode": "3264 AS", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8090232, "lng": 4.3411586, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl