Voordoel 28
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Buitenkans! Karakteristieke vrijstaande woning met een riante, vrijstaande garage, carport, een broeikas en een houten tuinhuis met veranda en berging. Centraal gelegen aan de rand van Nieuw-Beijerland. Een mega achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen op een kavel eigen grond van 720 m².

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, separaat toilet en trapopgang met trapkast; badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en raampartijen; doorgang naar bijkeuken (met zijdeur, wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats van de cv-installatie); vanuit de hal komt u de woonkamer binnen stappen. Deze heerlijk lichte woonkamer heeft vrij uitzicht door de grote schuifpui naar de heerlijke zonovergoten en fraai aangelegde achtertuin. De gesloten keuken is eventueel open te maken en voorzien van een L-vormige keukenopstelling v.v.: dubbele rvs spoelbak, vaatwasser, onderbouw ladevriezer, koelkast, combimagnetron/oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.

1e VERDIEPING
Deze verdieping heeft een houten vloer en is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met kleine dakkapel en doorgang naar de bergvlieringen; 2 fijne slaapkamers met kopgevelramen en diverse bergruimten.

TUIN
Werkelijk een fantastische, royale achter- en zijtuin. Perfect gesitueerd op het ideale zonnige Zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwperiode 1907-1917;
- Superhandige, zwarte broeikast aanwezig;
- Vrijstaande houten tuinhuis met berging en veranda om de zomeravonden te verlengen;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen erf;
- Nefit Combi en PV panelen op de garage;
- Grote garage met carport aanwezig;
- Vloerverwarming onder de plavuizen;
- Oplevering: In nader overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD | NIEUW-BEIJERLAND
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Het dorp Nieuw-Beijerland ligt aan de rivier “Het Spui” en beschikt over een gezellige dorpskern, voorzien van basisscholen, sportverenigingen, supermarkt, restaurant, snackbar, tankstation en café op loopafstand. Door middel van “het pontje” bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Spijkenisse. Ook het grotere dorp Oud-Beijerland is erg dichtbij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
720m²
Inhoud
373m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 430m², 2150×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Voordoel 28", "zipCode": "3264 AV", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8091292, "lng": 4.3379223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Ambachtsherenweg 22
Nieuw-Beijerland
€ 389.000 k.k.
Verkocht
's-Gravenweg 40
Nieuw-Beijerland
€ 438.500 k.k.
Verkocht
Spuidijk 13
Nieuw-Beijerland
€ 415.000 k.k.