Zuidzijdsedijk 11
Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Waar het vroeger twee medewerkerswoningen waren is het nu een prachtige, vrijstaande, villa in de polder van de Hoeksche Waard.
Landelijk wonen in een modern huis.
Vrij uitzicht op een totaal perceel van 6696 m², verdeeld over 1696 m² wonen en 5000 m² weide.

Het bouwjaar is oorspronkelijk 1928 en volledig herbouwd na de watersnoodramp, maar is de laatste jaren steeds meer gemoderniseerd. Zo is de mooie woonkeuken vervangen in 2007, de veranda in 2010, de cv ketel in 2012 en de badkamer zelfs in 2019.

Verder is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, 5 ruime slaapkamers en twee garages.

Kortom, genoeg redenen om een afspraak met ons te maken.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer is ruim 81 m² en voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en een extra openhaard.

Vanuit de woonkamer is een extra werk-/hobbykamer, de keuken en een hal bereikbaar.

De moderne keuken, vernieuwd in 2007, is van alle gemakken voorzien. Zo kunt u gebruik maken van een gastoestel (4 pit + wok), combi-oven, koelkast, Quooker, inbouw koffiezetapparaat en een spoelbak.
Het geheel is afgewerkt met een mooi, antraciet, aanrechtblad.
De keuken geeft u weer toegang tot de garage.

Hal waar de wasruimte is gesitueerd en met de tweede trapopgang naar de eerste verdieping.
Verder geeft de hal ook toegang tot de tweede garage.

Eerste verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via twee vaste trappen.

De verdiepingsvloer is van hout.

Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de vernieuwde badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
De master-bedroom is circa 40 m², voorzien van een airco en geeft een fantastisch uitzicht over de landerijen.
De overige vier slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ook allemaal ruim uitgezet.

De badkamer is in 2019 vernieuwd en is een plaatje!
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, XXL wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met sunshower.

Tuin
Een mooiere omgeving gaat u bijna niet vinden. De woning zelf staat op een perceel van 1696 m2 en daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van 5000 m² weide.
Door de grootte van het perceel kunt u overal genieten en hier zal een gevoel van vakantie gecreëerd kunnen worden.

Garages
De woning is voorzien van twee garages. De garage aan de rechterzijde is geïsoleerd en hier is de cv-ketel gesitueerd. Op dit moment kan het ook gebruikt worden als parkeerplaats voor de auto.
De 2e garage aan de linkerzijde is geïsoleerd en kan worden gebruikt als hobbyruimte of voor het stallen van de auto.

Weide
De weide is 5000 m² en kan gebruikt worden voor het houden van hobbydieren.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning in de polder van de Hoeksche Waard
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne woonkeuken met veranda en badkamer
- Twee garages
- Ruim perceel van totaal 6696 m²
- Oplevering in overleg, gewenst medio oktober november 2022

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
249m²
Perceeloppervlakte
6.696m²
Overig oppervlakte
56m²
Inhoud
1030m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 224m², 16000×14000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Zuidzijdsedijk 11", "zipCode": "3264 LG", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.7818208, "lng": 4.351108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
van Wassenhovenstraat 14
Nieuw-Beijerland
€ 795.000 k.k.
Verkocht
Vroedschapstraat 5
Nieuw-Beijerland
€ 770.000 k.k.