Aart Reedijkweg 36
Numansdorp

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruime 4-kamer tussenwoning met berging en tuin, gelegen in een woonwijk op een perceel van 156 m² eigen grond.
De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is vanaf 2013 gemoderniseerd en verbeterd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, meterkast en trapopgang met trapkast.
Doorzon woonkamer met halfopen keuken met mooie L-vormige inrichting met een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een tweede toilet, een douchegelegenheid met regendouche en een wastafelmeubel.
De ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte met daarin onder andere de cv-opstelplaats en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

De woning wordt centraal verwarmd (AWB 2005) en is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. De dakramen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

De modern aangelegde tuin ligt op het zuiden. Hierin staat de aangebouwde berging.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 108 m² en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Bijzonder leuke woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht kan plaatsvinden op 30 september 2019.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 14 maart 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
156m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 600×1250cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Aart Reedijkweg 36", "zipCode": "3281 AB", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7428767, "lng": 4.4455127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Margrietstraat 3
Numansdorp
€ 169.500 k.k.
Verkocht
Havenstraat 10
Numansdorp
€ 239.000 k.k.
Verkocht
Nassaustraat 11
Numansdorp
€ 208.500 k.k.