Aart Reedijkweg 46
Numansdorp

Omschrijving

Heerlijke en moderne eengezinswoning met prachtige badkamer, 4 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden gelegen op 150 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang naar de 1e verdieping, een handige trapkast en de toegang tot de ruime ‘doorzon’ woonkamer. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de verzorgde woning gelegen en is via de hal bereikbaar.

De keuken is voorzien van een lichtkleurige wandopstelling met bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad. Hier bevindt zich het 4-pits gascomfort, de afzuigschouw en de vaatwasser. De heteluchtoven en koel-/ vriescombinatie bevinden zich in de extra kastenwand.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer uit 2020! De 2 grootste slaapkamers zijn ruim en vierkant van formaat en de 3e slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

De recent geplaatste badkamer is ingericht met smaakvol tegelwerk, een designradiator, een glazen inloopdouche met een drainafvoer, een stort- en handdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met smaakvolle in de muur gebouwde mengkranen. De ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

2e verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van de opstelplaats van de Cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder is hier volop bergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De 4e slaapkamer is heerlijk licht en ruim dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook hier is volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fraaie diepe achtertuin heeft een uitstekende ligging op het zuiden. Hier is het heerlijk toeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, houten erfafscheidingen, een achterom en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 150 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Woonoppervlakte: 109 m2. De tussenwoning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dakkapel heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels een Cv-combiketel (Vaillant) uit 2013. Dakisolatie uit 2013.

De woning is gelegen in een gezellige, groene en ruim opgezette woonwijk met aan parkeergelegenheid geen gebrek. Binnen ca. 5 fietsminuten is de leuke dorpskern van Numansdorp met uitgebreide winkelvoorzieningen te bereiken.

Kadastrale kenmerken
Gemeente Numansdorp, sectie A, nummer 2498, groot 1 are 50 centiaren.

Oplevering
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 96m², 600×1600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Aart Reedijkweg 46", "zipCode": "3281 AB", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7431552, "lng": 4.4454925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Groeneweg 28
Numansdorp
€ 239.000 k.k.
Verkocht
Burg de Zeeuwstraat 189 A
Numansdorp
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Schubertstraat 20
Numansdorp
€ 225.000 k.k.