Aart Reedijkweg 80
Numansdorp

Omschrijving

Op één van de leukste en meest gunstige locaties binnen deze wijk gelegen, heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning. In deze kindvriendelijke woonwijk is voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor de kinderen in onder andere de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Het gezellige centrum van Numansdorp voorziet in diverse delicatesse winkels, twee grote supermarkten en gezellige restaurants. Daarnaast is het goed recreëren met op korte afstand het Hollands Diep met twee havens, daarnaast is de 18-holes golfbaan en een dorp verderop het recreatiegebied “De Kaai” en natuurgebied Tiengemeten.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met fraaie houten lamelparketvloer en strak stucwerk. De open keuken heeft stijlvolle keukeninrichting in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de ruime, fraai aangelegde en op het oosten gesitueerde achtertuin.

Verdieping:

Centrale overloop met vaste trapopgang tot de zolderverdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een tweede toilet, een vaste wastafel en een design radiator. Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben een mooie vloerafwerking van laminaat.

Zolderverdieping:

Ook deze verdieping is in een lichte kleurstelling afgewerkt. Aan de achterzijde is een dakkapel waardoor er een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de voorzolder is een extra ruimte gemaakt met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv combiketel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een extra bergvliering.

Tuin:

De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met fraaie bestrating, twee terrassen, deels kunstgras, zonwering en de aangebouwde berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Nieuwe keuken 2014;
- Badkamer 2014;
- Fraaie houten lamelparket vloerafwerking op de begane grond;
- Laminaat vloerafwerking in de slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Dakkapel op de 2e verdieping;
- Elektrische sunscreens op de begane grond aan de voor- en achterzijde;
- Elektrische Rolluiken op de verdiepingen;
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2014;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: 2e kwartaal 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 268.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
149m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 67m², 600×1120cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Aart Reedijkweg 80", "zipCode": "3281 AC", "city": "Numansdorp", "lat": 51.742664, "lng": 4.4447176, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Burg de Zeeuwstraat 189 A
Numansdorp
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Numansgors 197
Numansdorp
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Jasmijnstraat 21
Numansdorp
€ 229.500 k.k.