Bachstraat 7
Numansdorp

Omschrijving

“Ruime en lichte eengezinswoning in de nabijheid van de randstad”

Royale tussenwoning in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Goed onderhouden en verzorgde woning in een rustige doodlopende straat. In de wijk is voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van een wancloset met fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime leefruimte met een open keuken, woonkamer en de open trapopgang naar de verdieping. Lichte “Siematic” keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, oven en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De heerlijk zonnige woonkamer beschikt over grote raampartijen, een gashaard en open slaande deuren naar de achtergelegen tuin.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer heeft een ligbad/douche combinatie, wastafel, toilet en een designradiator.

Zolderverdieping:

De gehele zolderverdieping is afgesloten door middel van een deur bij de trapopgang en is momenteel ingericht als een bioscoopruimte. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een dakraam en is volledig extra geïsoleerd voor geluid. Verder bevindt zich op zolder een cv-kast met de cv-opstelling.

Tuin:

Een onderhoudsvriendelijke tuin welke is ingericht met een terras en gazon. De tuin is gelegen op het westen. Vanuit de tuin is toegang tot het achtergelegen pad.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte.
De garage aan de voorzijde is gesplitst in een berging en de bijkeuken. De berging is bereikbaar via de garagedeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Betonnen verdiepingsvloeren,
- Grotendeel kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, op de toiletruimte na.
- Gashaard in de woonkamer met afstandsbediening;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Cv-installatie: Nefit VR Combiketel uit 2002;
- Meterkast: 13 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
486m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 55m², 550×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Bachstraat 7", "zipCode": "3281 VA", "city": "Numansdorp", "lat": 51.735201, "lng": 4.433305, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Brahmsstraat 20
Numansdorp
€ 276.000 k.k.